Descripción de la

Invertir con visión de futuro: dos bloques de apartamentos completamente reformados con una rentabilidad sostenible. Se venden dos edificios de apartamentos ampliamente modernizados con un total de seis unidades residenciales de alta calidad en una ubicación tranquila pero excelentemente comunicada. Los inmuebles, totalmente alquilados, tienen una superficie habitable total de unos 456 m² y generan unos ingresos por alquiler estables y orientados al mercado, una base atractiva para una inversión segura a largo plazo. La cuidada reforma del núcleo impresiona por su calidad hasta el último detalle: tecnología punta, planos contemporáneos y accesorios de alta calidad ofrecen tanto a los inquilinos como a los propietarios un valor añadido sostenible. El cuidado entorno, la sólida estructura de inquilinos y la tranquila microlocalización subrayan el potencial de inversión segura de estos inmuebles. Una inversión inmobiliaria convincente con sustancia, estabilidad y perspectivas, ideal para inversores institucionales o privados que se centren en carteras residenciales que conserven su valor. De un vistazo: + CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN: construcción sólida, de alta calidad y como nueva, programa de habitaciones bien pensado. + ESTADO: completamente reformado, no requiere inversión, listo para entrar a vivir + ASEQUIBLE: precio ventajoso, inversión interesante + APARCAMIENTO: plazas de aparcamiento delante del edificio + INVERSIÓN: renta anual CHF 122'940.- p.a. / 5 % Programa de habitaciones: Planta baja: apartamento de 2,5 habitaciones, 69 m2 + apartamento de 3,5 habitaciones, 79 m2 Primera planta: apartamento de 3,5 habitaciones, 71 m2 + apartamento de 4,5 habitaciones, 80 m2 Planta alta: Apartamento de 2,5 habitaciones, 76 m2 + Apartamento de 3,5 habitaciones, 81 m2 Si está interesado, estaremos encantados de enviarle una descripción detallada de la propiedad, incluyendo toda la información, y estaremos encantados de asesorarle personalmente en una cita de visita. WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.

Ubicación

La propiedad en oferta se encuentra en el idílico municipio de Beringen, en el cantón de Schaffhausen, a los pies del Hohentwiel, y ofrece una ubicación residencial tranquila y rural. La céntrica ubicación permite llegar a pie en pocos minutos al centro de Beringen, donde encontrará todas las instalaciones comerciales importantes, así como escuelas y guarderías. Beringen cuenta con excelentes conexiones de transporte público, lo que permite llegar rápida y fácilmente a ciudades de los alrededores como Schaffhausen, Winterthur y Zúrich. Los alrededores ofrecen una amplia gama de actividades de ocio, como senderismo, ciclismo y deportes acuáticos en el cercano Rin. Beringen también tiene mucho que ofrecer culturalmente, con eventos y festivales regulares para jóvenes y mayores. Esta propiedad es ideal para familias que desean disfrutar de la tranquilidad de la vida en el campo sin renunciar a la proximidad a la ciudad.