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Ihr neues Investment – über 5% Rendite

Ubicación 8867 Glarus Norte

> Edificio de apartamentos

CHF 1,046,000

Habitaciones12.5
Espacio vital215 m²
Superficie de la parcela206 m²

Versión impresa

5002639

Se vende

Datos básicos

Ciudad 8867 Glarus Norte Número de habitaciones 12.5 Superficie de la parcela 206 m² Espacio vital 215 m² Año de construcción 1950

Condiciones

Precio de venta:

CHF 1,046,000

Características

Estado del objeto mantenido Última modernización 2024 Año de renovación 2020 Año de rehabilitación 2020 Calidad del equipamiento de lujo Número de plazas de aparcamiento 4 Tipo de paso Garaje, aparcamiento exterior Tipo de calefacción Calefacción central Distribución del calor Radiador

Descripción de la

Dieses Haus mit 3 Wohneinheiten befindet sich an bevorzugter, ruhiger und zentraler Lage. Eine Wohnung wurde komplett renoviert und alle Wohnungen sind gut unterhalten und modernisiert. Das geniale Investment für Ihre angenehme und erfolgreiche Zukunft. Auf einen Blick: + RENDITE: 3 Wohnungen, über 5% Nettorendite, Wealth Investment + BAUQUALITÄT: Alte Bauqualität, guter Gebäudezustand + Ausstattung: Alle Wohnungen mit WM/TU, neue Küchen, Balkone, Keller + LAGE: ruhig, im Zentrum, Naherholungsgebiet, Bach nebenan + PARKIEREN: Tiefgarage nebenan, öffentliche Parkplätze v. Ort, 1x Einzelgarage Raumprogramm: Nordseite: 6.5-Zimmerwohnung 110m2 mit 2 Bäder und Balkon Südseite: 2.5-Zimmer-Loftwohnung 60m2 Südseite: 4.5-Zimmerwohnung 85m2 Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.

Ubicación

Dieses attraktive Haus mit 3 Wohneinheiten befindet sich in der begehrten Lage von Glarus Nord. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Die nächste Bushaltestelle ist nur 2 Gehminuten entfernt. Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sowie Migros und Coop sind zu Fuss bequem erreichbar. Die Zufahrtstrasse ist kaum befahren und die nächste Autobahnauffahrt ist in nur 5 Minuten mit dem Auto erreichbar, was Ihnen eine schnelle Anbindung an das überregionale Strassennetz bietet. Der Bahnhof Ziegelbrücke ist ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt, sodass Sie bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln reisen können. Der Flughafen Zürich ist mit dem Auto und dem Zug gut erreichbar. Niederurnen ist nicht nur in Bezug auf Steuern sehr attraktiv, sondern überzeugt auch durch seine ruhige Lage mit hervorragenden Verkehrsanbindungen sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in einem Naherholungsgebiet mit Bergen und Seen.

Distancias

Tiempo de viaje Banco	-	Tiendas a pie de calle	-
Tiempo de viaje al hospital	-	Escuela secundaria Footpath	-
Tiendas a distancia	-	Sendero de la escuela primaria	-

Contacto de revestimiento

Descripción de la

De un vistazo:
+ RENDITE: 3 Wohnungen, über 5% Nettorendite, Wealth Investment
+ BAUQUALITÄT: Alte Bauqualität, guter Gebäudezustand
+ Ausstattung: Alle Wohnungen mit WM/TU, neue Küchen, Balkone, Keller
+ LAGE: ruhig, im Zentrum, Naherholungsgebiet, Bach nebenan
+ PARKIEREN: Tiefgarage nebenan, öffentliche Parkplätze v. Ort, 1x Einzelgarage

Programa de habitaciones:
Nordseite: 6.5-Zimmerwohnung 110m2 mit 2 Bäder und Balkon
Südseite: 2.5-Zimmer-Loftwohnung 60m2
Südseite: 4.5-Zimmerwohnung 85m2

Si está interesado, estaremos encantados de enviarle una descripción detallada de la propiedad, incluyendo toda la información, y estaremos encantados de asesorarle personalmente en una cita de visita.

WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.

Ubicación

La estación de tren de Ziegelbrücke también está a pocos minutos en coche, por lo que podrá viajar cómodamente en transporte público. El aeropuerto de Zúrich es fácilmente accesible en coche y en tren. Niederurnen no sólo es muy atractiva en cuanto a impuestos, sino que también goza de una ubicación tranquila con excelentes conexiones de transporte y una amplia oferta de actividades de ocio en una zona recreativa con montañas y lagos.