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Construye tu sueño

Ubicación 5646 Abtwil

CHF 650,000

Superficie de la parcela498 m²

Versión impresa

5001296

Se vende

Datos básicos

Ciudad 5646 Abtwil Superficie de la parcela 498 m²

Condiciones

Precio de venta:

CHF 650,000

Características

Estado del objeto por acuerdo Calidad del equipamiento de lujo Tipo de paso Aparcamiento exterior, garaje

Descripción de la

Diese voll erschlossene Baulandparzelle vereint auf perfekte Weise das Beste aus beiden Welten: naturnahes Wohnen und urbane Nähe. Sie befindet sich an einer leicht erhöhten, privilegierten Lage und bietet unmittelbare Nähe zum Dorfzentrum, wodurch Sie die Vorteile der Infrastruktur und Bequemlichkeit geniessen können. Die Zufahrt über die Nebenstrasse ist ganzjährig gewährleistet, was für zusätzliche Zugangssicherheit sorgt. Die Liegenschaft ist vollständig nach Süden ausgerichtet, was eine ausgezeichnete Besonnung und somit optimale Lichtverhältnisse garantiert. Das Highlight ist das wunderschöne und unverbaubare Panorama, das einen herrlichen Blick auf Natur, Wälder, Wiesen und Berge eröffnet. Eine ideale Lage für all jene, die sich sowohl den komfortablen Zugang zur Stadt als auch die Ruhe und Schönheit der Natur wünschen. Auf einen Blick: + LAGE: Sehr sonnig und unverbaubare Aussicht, Dank Landwirtschaftszone + PROJEKT: Auf Wunsch vorhanden und im Kaufpreis inbegriffen + MIETE: Attraktive Mieteinnahmen inkl. Wohnung möglich + WOHNZONE: Wohnzone 2 (W2) + HIGHLIGHTS: Privatsphäre, ganzjährig nutzbar, erschlossen, ohne Architekturverpflichtung + ERSCHLIESSUNG: zentral und voll erschlossen + AUSNÜTZUNG: 0,45 Ausnützung Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.

Ubicación

Este terreno edificable de primera categoría se encuentra en Abtwil, en el cantón de Argovia, una idílica comunidad residencial que ofrece atractivas condiciones de vida tanto a los amantes de la naturaleza como a los que se desplazan diariamente al trabajo. Los alrededores se caracterizan por colinas onduladas, bosques y terrenos agrícolas, lo que garantiza una alta calidad de vida en plena naturaleza. Las conexiones de transporte son excelentes, la parcela se encuentra en las inmediaciones de la frontera con el cantón de Lucerna y se beneficia de su proximidad a los centros económicos de Zug, Rotkreuz y Lucerna. Esta ubicación central permite llegar rápidamente a los centros urbanos, conservando al mismo tiempo la tranquilidad y el encanto de un entorno rural. El municipio de Abtwil concede gran importancia a una buena infraestructura. En los alrededores hay diversos comercios, restaurantes y actividades de ocio que enriquecen la vida cotidiana. Hay escuelas y guarderías cerca para las familias, lo que hace que la ubicación sea especialmente atractiva.

Distancias

Tiempo de viaje Banco	-	Tiendas a pie de calle	-
Tiempo de viaje al hospital	-	Escuela secundaria Footpath	-
Tiendas a distancia	-	Sendero de la escuela primaria	-

Contacto de revestimiento

Descripción de la

Esta parcela edificable totalmente urbanizada combina a la perfección lo mejor de dos mundos: vivir cerca de la naturaleza y la proximidad urbana. Se encuentra en una ubicación privilegiada ligeramente elevada y ofrece una proximidad inmediata al centro del pueblo, lo que le permite disfrutar de las ventajas de la infraestructura y la comodidad. El acceso a través del camino lateral está garantizado todo el año, lo que proporciona una seguridad de acceso adicional.

La propiedad está totalmente orientada al sur, lo que garantiza una excelente luz solar y, por tanto, unas condiciones de iluminación óptimas. Lo más destacado es el maravilloso e inobstruible panorama, que abre una maravillosa vista de la naturaleza, los bosques, los prados y las montañas. Una ubicación ideal para todos aquellos que desean tanto un cómodo acceso a la ciudad como la paz y la belleza de la naturaleza.

De un vistazo:

+ UBICACIÓN: Vista muy soleada y despejada, gracias a zona agrícola
+ PROYECTO: Disponible a petición e incluido en el precio de compra
+ MIETE: Attraktive Mieteinnahmen inkl. Wohnung möglich
+ ZONA RESIDENCIAL: Zona residencial 2 (W2)
+ DESTACADO: Privacidad, utilizable todo el año, urbanizado, sin obligación arquitectónica
+ ACCESO: central y totalmente desarrollado
+ 0,45 Utilización

Si está interesado, estaremos encantados de enviarle una descripción detallada de la propiedad, incluyendo toda la información, y estaremos encantados de asesorarle personalmente en una cita de visita.

WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.

Ubicación

Las conexiones de transporte son excelentes, la parcela se encuentra en las inmediaciones de la frontera con el cantón de Lucerna y se beneficia de su proximidad a los centros económicos de Zug, Rotkreuz y Lucerna. Esta ubicación central permite llegar rápidamente a los centros urbanos, conservando al mismo tiempo la tranquilidad y el encanto de un entorno rural. El municipio de Abtwil concede gran importancia a una buena infraestructura. En los alrededores hay diversos comercios, restaurantes y actividades de ocio que enriquecen la vida cotidiana. Hay escuelas y guarderías cerca para las familias, lo que hace que la ubicación sea especialmente atractiva.