Compra de inmuebles
Tome su futuro en sus manos y aproveche la oportunidad de invertir en el futuro sin inversión.
Como nuevo, bien mantenido y de alta calidad, esta es una oportunidad para adquirir un exclusivo bloque de apartamentos de primera calidad de nueva construcción. Esta propiedad de alta calidad ofrece numerosas comodidades y es ideal para familias, inversores o inversores de capital gracias a una UBICACIÓN TOP, ALTA DEMANDA DE ALQUILER, LUCRATIVA.
De un vistazo:
+MIETEINNAHMEN: CHF 144’120.00 pro Jahr
+RENDITE: 4 % Rendite nach neuem Mieterspiegel
+CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN: Exclusiva, de nueva construcción, de primera calidad, bien cuidada, con materiales modernos.
+ UBICACIÓN: Centro del pueblo, ligeramente desplazado, muy buena ubicación residencial y comercial, zona muy tranquila
+ENERGÍA: Bomba de calor geotérmica con sonda - Energía verde en todos los sentidos
+PRIVATSPHERE central, pero ideal para solteros, parejas, familias
+Estado: como nuevo, 5 viviendas espaciosas, 1 local comercial con oficina - totalmente alquilado
+PLAZAS DE APARCAMIENTO: 4 plazas de aparcamiento. 10 plazas de aparcamiento al aire libre.
+SOSTENIBLE: alquiler completo - ingresos directos
Si está interesado, estaremos encantados de enviarle una descripción detallada de la propiedad, incluyendo toda la información, y estaremos encantados de asesorarle personalmente en una cita de visita.
WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
Exclusivo piso de 4,5 habitaciones con jardín, piscina y estilo en 170 m².
¡Descubra la nueva casa de sus sueños! Este moderno piso de 4,5 habitaciones se distribuye en dos plantas e impresiona por sus 470 m² de generosa superficie habitable, su mobiliario de alta calidad y su estudiado concepto de las estancias. Tres elegantes dormitorios, dos lujosos cuartos de baño y un aseo independiente ofrecen el máximo confort para familias o parejas exigentes.
La elegante mezcla de materiales -desde hormigón y resina epoxi hasta parqué, baldosas, moqueta, tarima y PVC- crea una experiencia vital única. El ambiente se complementa con una moderna cocina abierta equipada, una acogedora chimenea y una zona de bienestar privada con piscina, sauna e invernadero.
Todo de un vistazo:
ZONA DE ESTANCIA: 470 m² - en dos plantas con invernadero, piscina y jardín
HABITACIONES: 4,5 - incl. 3 dormitorios, 2 baños, aseo de invitados
EQUIPAMIENTO: Suelos variados, cocina amueblada de alta calidad, chimenea
COMODIDAD: Sin barreras, ascensor, aire acondicionado, sistema de alarma, bodega y trastero
APARCAMIENTO: Garaje, carport, aparcamiento exterior, aparcamiento de varios pisos
Concierte hoy mismo una cita para visitarlo y déjese inspirar por esta propiedad única.
WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974
Este céntrico piso ajardinado de 3,5 habitaciones y alta calidad ofrece un moderno confort de vida en una ubicación privilegiada.
El salón-comedor de planta abierta impresiona por su amplitud y acceso directo al jardín privado con zona de estar cubierta, ideal para relajarse o recibir invitados. La distribución bien pensada de las habitaciones y la tranquilidad del entorno hacen que este condominio sea especialmente atractivo.
De un vistazo:
+ RENOVATIONEN: 2023/24 neues Dach mit Solarpanel.
+ ZONA EXTERIOR: jardín de 60m2 con zona de estar y vistas despejadas en un barrio tranquilo
+ ESPACIO PRIVADO: Oasis de paz a su gusto, no visible
+ Estado: bien cuidado hasta el último detalle, listo para entrar a vivir, no requiere inversión.
+ UBICACIÓN: barrio residencial tranquilo sin tráfico de paso
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WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
El terreno edificable completamente urbanizado nº 1588 (Rüti) o parcial (amarillo) se encuentra en una ubicación elevada, privilegiada y muy soleada en las inmediaciones del centro del pueblo, cuyo acceso está garantizado a través de la "Frohe Aussicht", una tranquila calle lateral sin tráfico de paso. La propiedad está totalmente orientada al sur, lo que proporciona una excelente luz solar y una maravillosa vista panorámica sin obstáculos de la llanura de Linth y del lago de Zúrich.
Parcela nº 1588 aprox. 1'065 m2 = terreno edificable, precio /m2 CHF 1'314.-
Posibilidad de compra parcial de las parcelas, según plano y previo acuerdo:
- Amarillo Parcela parcial n.a. aprox. 487 m2 por CHF 639'918.-
- Azul Parcela parcial n.a. aprox. 578 m2 por CHF 759'492.-
Destacan los siguientes:
- Vista despejada
- Sin índice de utilización
- Lugar soleado y tranquilo
- Totalmente desarrollado
- Proyecto de nueva construcción a.A.
Los hechos:
Parcela nº 1588 (se parcelará como se desee)
Zona residencial W2a
(viviendas unifamiliares) WE2
*Sin índice de utilización*
altura máxima del edificio: 7 m
máx. 11 m de altura de cumbrera
Grande/pequeño 8 m/4 m
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WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
Eine gelungene Kombination aus Tradition und Modernität, die zahlreiche Möglichkeiten für unterschiedlichste Geschäftsmodelle bietet. Sei es als Hotel, Restaurant, Veranstaltungsort oder eine Kombination aus all diesen, das Potenzial ist enorm.
Este tradicional edificio de apartamentos, que recibió a sus primeros huéspedes en 1520 y que aún hoy encarna un impresionante pedazo de historia, está a la venta. Tras un devastador incendio en 2006, el edificio se reconstruyó por completo y con estilo en 2009 con una inversión de unos 3,5 millones de francos suizos, una simbiosis perfecta de sustancia histórica y acentos modernos.
De un vistazo:
+ UBICACIÓN: la mejor ubicación en el centro del pueblo con 25 plazas de aparcamiento propias
+ ETABLIERT: Hasta hace 3 meses, toda la granja se gestionaba con mucho éxito
+ NUEVA CONSTRUCCIÓN: Toda la casa ha sido reconstruida
+ ESTADO: La casa está en las mejores condiciones
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WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
Haga clic aquí: "WENET AG - Película de imagen - YouTube"
Aseguramos su compra en Dubai - Póngase en contacto con nosotros para una transacción fiable: desde la visita, pasando por el asesoramiento, hasta la compra, le acompañamos de la A a la Z. WENET AG - Conectamos inmuebles.
Con vistas al edificio más alto del mundo, el Burj Khalifa, la Torre Pagani impresionará a sus residentes con detalles exquisitamente elaborados, materiales de la más alta calidad y líneas armoniosas. Este rascacielos único será un verdadero homenaje a Leonardo DaVinci, que inspiró a Horacio Pagani. La torre, que se inaugurará en el cuarto trimestre de 2021, es un proyecto de ultralujo fruto de la colaboración entre los mayores promotores inmobiliarios no gubernamentales de KSA y Pagani, el mundialmente famoso fabricante italiano de supercoches. De hecho, la Pagani Tower es el primer edificio residencial del mundo con interiores personalizados por Pagani. La marca ultraexclusiva Automobili se fundó en 1998 y es famosa por combinar artesanía, funcionalidad, estética e innovación.
Pagani Tower no tendrá nada que envidiar en escala y calidad al lujoso proyecto residencial One Hyde Park de Londres. Por ejemplo, los residentes del nuevo proyecto tendrán acceso ilimitado a una amplia gama de servicios de conserjería a la carta, lo que elevará la calidad de vida a un nuevo nivel. La finalización de la ultramoderna torre está prevista para el segundo trimestre de 2024. A los compradores les interesará saber que la tasa de servicio es de 16 AED (4,36 USD) por metro cuadrado, que cubre el mantenimiento y la conservación del edificio.
VÍDEO: Torre Pagani (haga clic aquí)
Situado en el Canal de Agua de Dubai, el proyecto de 800 millones de AED (217,7 millones de USD) consta de 19 plantas residenciales con 80 pisos limitados, 3 sótanos para aparcamiento y una planta baja. El revestimiento exterior del edificio se diseñará con elementos de vidrio de más de 100 tamaños y colores diferentes para crear un aspecto único. Para mejorar la sostenibilidad, la torre también contará con una fachada de doble piel para reducir el calor y aumentar la eficiencia energética. El emblemático complejo residencial ofrece un número limitado de pisos de marca de 2 a 4 dormitorios y pisos dúplex de 3 a 4 dormitorios con piscina privada. La superficie total de estos pisos oscila entre 166 y 424 m². Los pisos, meticulosamente diseñados, cuentan con balcones, armarios empotrados y un cuarto de servicio con baño adjunto para el máximo confort y comodidad de los propietarios. Las cocinas estarán equipadas con armarios lacados, encimeras de piedra de cuarzo y electrodomésticos de gama alta de Miele, Bosch o marcas similares.
Los residentes podrán beneficiarse de electrodomésticos de cocina bien elegidos, como frigorífico, horno, campana extractora, microondas, lavavajillas, lavadora, enfriador de bebidas y placas de inducción. Los cuartos de baño estarán equipados con grifería de alta calidad de Gessi, Newform o marcas similares y sanitarios de Kohler, Duravit, Geberit u otras marcas de primera calidad, así como encimeras de mármol y carpintería lacada/enchapada.
Zwei liebevoll erneuerte Mehrfamilienhäuser laden ein, in eine Welt einzutauchen, in der zeitgemässe Eleganz auf beständige Geborgenheit trifft. Eingebettet in eine ruhige Oase, die zugleich gut angebunden ist, entfalten sich Räume voller Harmonie und Licht. Hier verbindet sich modernes Design mit sorgfältiger Handwerkskunst zu einem Ort, der nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine wertvolle Zukunftsperspektive schenkt. Die Atmosphäre wird geprägt von einem Gefühl der Beständigkeit und einer lebendigen Nachbarschaft, die das Leben bereichert. Für Menschen mit Weitblick bieten diese Immobilien Raum, um zu wachsen, zu ruhen und wertvolle Geschichten zu schreiben.
De un vistazo:
+ CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN: construcción sólida, de alta calidad y como nueva, programa de habitaciones bien pensado.
+ Estado: completamente reformado, no requiere inversión, listo para entrar a vivir
+ ASEQUIBLE: ventaja de precio, inversión interesante
+ APARCAMIENTO: Plazas de aparcamiento delante de la casa
+ INVESTMENT: jährlich Mieteinnahmen CHF 123’888.00
Programa de habitaciones:
Planta baja: apartamento de 2,5 habitaciones, 69 m2 + apartamento de 3,5 habitaciones, 79 m2
Primera planta: apartamento de 3,5 habitaciones, 71 m2 + apartamento de 4,5 habitaciones, 80 m2
Planta superior: apartamento de 2,5 habitaciones, 76 m2 + apartamento de 3,5 habitaciones, 81 m2
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WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
En medio del Appenzellerland, de baja fiscalidad, no sólo disfrutará de una de las regiones más bellas de Suiza, sino también de óptimas conexiones y, sin embargo, de la tranquilidad y seguridad de una exclusiva zona residencial.
Fantastisches Raumklima, ruhige, sonnige und familienfreundliche Lage. Einige der vielen Vorteile, überzeugen Sie sich selbst.
De un vistazo:
+ CASA PRIVADA: Tranquila, familiar, sin tráfico de paso
+ CONDICIÓN: Primera ocupación, listo para entrar a vivir, no requiere inversión
+ PLAZAS DE APARCAMIENTO: Plazas de garaje a.A.
+ CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN: construcción maciza, mampostería de doble hoja, parquet, bomba de calor
+ VISTA A LA MONTAÑA: fantástica vista del panorama de Appenzell
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WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
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Con vistas al edificio más alto del mundo, el Burj Khalifa, la Torre Pagani impresionará a sus residentes con detalles exquisitamente elaborados, materiales de la más alta calidad y líneas armoniosas. Este rascacielos único será un verdadero homenaje a Leonardo DaVinci, que inspiró a Horacio Pagani. La torre, que se inaugurará en el cuarto trimestre de 2021, es un proyecto de ultralujo fruto de la colaboración entre los mayores promotores inmobiliarios no gubernamentales de KSA y Pagani, el mundialmente famoso fabricante italiano de supercoches. De hecho, la Pagani Tower es el primer edificio residencial del mundo con interiores personalizados por Pagani. La marca ultraexclusiva Automobili se fundó en 1998 y es famosa por combinar artesanía, funcionalidad, estética e innovación.
Pagani Tower no tendrá nada que envidiar en escala y calidad al lujoso proyecto residencial One Hyde Park de Londres. Por ejemplo, los residentes del nuevo proyecto tendrán acceso ilimitado a una amplia gama de servicios de conserjería a la carta, lo que elevará la calidad de vida a un nuevo nivel. La finalización de la ultramoderna torre está prevista para el segundo trimestre de 2024. A los compradores les interesará saber que la tasa de servicio es de 16 AED (4,36 USD) por metro cuadrado, que cubre el mantenimiento y la conservación del edificio.
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Situado en el Canal de Agua de Dubai, el proyecto de 800 millones de AED (217,7 millones de USD) consta de 19 plantas residenciales con 80 pisos limitados, 3 sótanos para aparcamiento y una planta baja. El revestimiento exterior del edificio se diseñará con elementos de vidrio de más de 100 tamaños y colores diferentes para crear un aspecto único. Para mejorar la sostenibilidad, la torre también contará con una fachada de doble piel para reducir el calor y aumentar la eficiencia energética. El emblemático complejo residencial ofrece un número limitado de pisos de marca de 2 a 4 dormitorios y pisos dúplex de 3 a 4 dormitorios con piscina privada. La superficie total de estos pisos oscila entre 166 y 424 m². Los pisos, meticulosamente diseñados, cuentan con balcones, armarios empotrados y un cuarto de servicio con baño adjunto para el máximo confort y comodidad de los propietarios. Las cocinas estarán equipadas con armarios lacados, encimeras de piedra de cuarzo y electrodomésticos de gama alta de Miele, Bosch o marcas similares.
Los residentes podrán beneficiarse de electrodomésticos de cocina bien elegidos, como frigorífico, horno, campana extractora, microondas, lavavajillas, lavadora, enfriador de bebidas y placas de inducción. Los cuartos de baño estarán equipados con grifería de alta calidad de Gessi, Newform o marcas similares y sanitarios de Kohler, Duravit, Geberit u otras marcas de primera calidad, así como encimeras de mármol y carpintería lacada/enchapada.
Este moderno piso está situado en un lujoso edificio de nueva construcción en Dubai y ya está disponible para su compra. El piso dispone de 2 amplias habitaciones que pueden utilizarse de forma óptima como dormitorio y sala de estar. Gracias a los grandes ventanales, el piso está inundado de luz y ofrece una fantástica vista de la ciudad y el mar.
El mobiliario de alta calidad y el diseño moderno hacen de este piso una verdadera atracción. El amplio balcón invita a pasar acogedoras veladas al aire libre y la cocina americana con electrodomésticos empotrados de alta calidad ofrece a los cocineros aficionados mucho espacio para experimentos culinarios.
El dormitorio tiene un cuarto de baño con ducha y bañera, equipado con materiales de alta calidad. Otro cuarto de baño ofrece comodidad adicional.
El piso está situado en un edificio nuevo de primera clase con mobiliario de lujo y ofrece a sus residentes numerosas comodidades como sala de fitness, piscina y servicio de conserjería. También se incluye en el precio de compra una plaza de aparcamiento en el garaje propio del edificio.
No se pierda esta oportunidad única y póngase en contacto con nosotros hoy mismo para concertar una cita de visita personal. ¡Le esperamos!
Dieses Haus mit 3 Wohneinheiten befindet sich an bevorzugter, ruhiger und zentraler Lage. Eine Wohnung wurde komplett renoviert und alle Wohnungen sind gut unterhalten und modernisiert. Das geniale Investment für Ihre angenehme und erfolgreiche Zukunft.
De un vistazo:
+ RENDITE: 3 Wohnungen, über 5% Nettorendite, Wealth Investment
+ BAUQUALITÄT: Alte Bauqualität, guter Gebäudezustand
+ Ausstattung: Alle Wohnungen mit WM/TU, neue Küchen, Balkone, Keller
+ LAGE: ruhig, im Zentrum, Naherholungsgebiet, Bach nebenan
+ PARKIEREN: Tiefgarage nebenan, öffentliche Parkplätze v. Ort, 1x Einzelgarage
Programa de habitaciones:
Nordseite: 6.5-Zimmerwohnung 110m2 mit 2 Bäder und Balkon
Südseite: 2.5-Zimmer-Loftwohnung 60m2
Südseite: 4.5-Zimmerwohnung 85m2
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WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
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