Compra de inmuebles
Esta casa cuenta historias. De cariño, decisiones meditadas y el deseo de crear un lugar que irradie calidez y seguridad. Detrás de la encantadora fachada se esconde una casa que ha sido llevada a un nuevo capítulo con gran sensibilidad y respeto por su sustancia. Nada más entrar se respira un ambiente especial: tranquilo, luminoso y acogedor. Las líneas claras y los materiales naturales crean una combinación armoniosa de lo antiguo y lo nuevo. Todas las habitaciones se han diseñado pensando en la estética y la vida cotidiana: acogedoras, de alta calidad y auténticas.
De un vistazo:
+ PROPIEDADES: Diseño interior único, tecnología de construcción sostenible, elegante combinación de
Estilo de construcción antigua y elegancia moderna, concepto de vivienda de planta abierta, aprovechamiento óptimo de la parcela
+ ESTADO: Núcleo reformado, tan bueno como nuevo en general, listo para su ocupación inmediata.
+ RENOVACIONES: calefacción, cocina, baño, acondicionamiento interior completo, ventanas, fachada, aislamiento
con lana de roca, tejado, terraza, puerta de garaje
+ TECNOLOGÍA: Caldera con bomba de calor, ventilación de confort, conexión de calefacción urbana, sistema de sonido BOSE,
Paneles fotovoltaicos móviles, e-movilidad (estación de carga)
+ UBICACIÓN: Céntrico, barrio residencial tranquilo, entorno natural
+ SITUACIÓN DE APARCAMIENTO: 1 plaza de aparcamiento exterior, 1 plaza de garaje incluida.
Si está interesado, estaremos encantados de enviarle una descripción detallada de la propiedad con toda la información pertinente. Esperamos poder asesorarle personalmente en una cita de visita.
WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974
Este terreno edificable de más de 9.996 m² ofrece unas posibilidades extraordinarias. Se pueden construir hasta 6 edificios de apartamentos con un total de 36 viviendas. Un potencial excepcional para los buscadores de rentabilidad y los inversores que buscan el éxito a largo plazo.
De un vistazo:
+ DATOS: Zona residencial 2, urbanizada, AZ 0,45, con plan especial de aprovechamiento 0,55,
+ DETALLES DEL EDIFICIO: Distancia del límite pequeño/grande - 4m/8m, longitud del edificio 30m, altura de la cumbrera 11m.
+ DESTACADOS: Estudio de viabilidad disponible, micro y macro localización
+ LIBERTAD: sin compromiso arquitectónico
+ POTENCIAL: Con plan de utilización especial 6 MFH con 6 pisos cada uno, 58 plazas de aparcamiento + 8 visitantes.
+ OPCIONES: Sin plan especial de utilización 6 MFH con 5 viviendas cada uno, 48 plazas de aparcamiento + 6 visitantes
+ UBICACIÓN: orientación suroeste, soleado, céntrico, familiar, vistas a la montaña y al lago
Si está interesado, estaremos encantados de enviarle una descripción detallada de la propiedad, incluyendo toda la información, y estaremos encantados de asesorarle personalmente en una cita de visita.
WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974
Ubicación
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Ubicación
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Esta oferta de primera clase es ideal para inversores con visión de futuro que deseen adquirir un piso de alquiler en una ubicación popular. Disfrute de unos ingresos mensuales por alquiler de 1.480,00 CHF por su inversión.
Este espacioso piso de 1,5 habitaciones en la planta baja, con una bonita zona cubierta para sentarse en el jardín, goza de una ubicación tranquila, soleada y sin tráfico.
De un vistazo:
+ UBICACIÓN: alta demanda de alquiler, muy solicitada y céntrica, luz solar todo el día.
+ A DESTACAR: cocina abierta y moderna, vestidor, baldosas de cerámica fina, calefacción por suelo radiante, zona de estar en el jardín, compartimento en el sótano, lavadero
+ FÁCIL DE LIMPIAR: suelo panelado
+ Estado: muy bien conservado, cuidado, listo para entrar a vivir
+ PLAZAS DE APARCAMIENTO: 1 plaza de garaje y 1 plaza de aparcamiento exterior disponibles
+ RENDITEOBJEKT: inversión emocionante e interesante
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WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
Esta maravillosa villa con jardines tipo parque fue construida en 1884 por el arquitecto Hilarius Knobel. Está situada en una posición elevada con buena luz solar y hermosas vistas. La villa impresiona por su armoniosa arquitectura, su bien pensada distribución en dos plantas residenciales, ático y sótano. También tiene un jardín con árboles maduros, una casa de verano y un pequeño estanque.
Es perfecto tanto para una familia como para un hogar multigeneracional.
De un vistazo:
+ ARQUITECTURA: Clasicista, construcción sólida, habitaciones altas, estufas de torreón
+ ESTADO: continuamente mantenido con cariño, listo para entrar a vivir
+ PARQUE: jardines, casita de jardín, estanque, árboles viejos
+ HABITACIONES ADICIONALES: sótano abovedado convertido, gran buhardilla, estudio luminoso
+ CALEFACCIÓN: Bomba de calor aire-agua con radiadores
+ PLAZAS DE APARCAMIENTO: garaje doble, 2 plazas de aparcamiento exterior incluidas
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WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
Ubicación
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Esta propiedad de alta calidad con un tamaño de más de 937 m² y una propiedad existente con una gran sección comercial le ofrece una oportunidad excepcional para la reurbanización y ampliación. La parcela no sólo ofrece una base sólida, sino también un considerable potencial para desarrollar aún más la propiedad de acuerdo a sus ideas y necesidades. Con un proyecto de reconversión existente del que puede hacerse cargo si lo desea, ya dispone de planes bien pensados para iniciar la reconversión de inmediato. Esta opción le permite iniciar la reconversión sin demora, aprovechando la experiencia y los trabajos preparatorios que ya se han llevado a cabo.
De un vistazo:
+ CONDICIÓN: ampliable, edificio de apartamentos existente (1 apartamento de 4,5 habitaciones / 1 apartamento de 3,5 habitaciones / 3 estudios) con varias unidades (vivienda, panadería, pastelería y restaurante asociado)
+ POTENCIAL: Ampliación de hasta 609m2 permitida, ingresos adicionales posibles añadiendo otra planta.
+ CIFRA DE VALORACIÓN: 0,65 según la normativa antigua
+ APARCAMIENTO: 10 plazas de aparcamiento al aire libre y 1 plaza de garaje disponible según el proyecto de reconversión.
+ UBICACIÓN: céntrico, sol todo el día, zona residencial y comercial muy solicitada.
+ PROYECTO RENDITE: inversión emocionante e interesante con gran potencial
La oferta se dirige a inversores o promotores con visión de futuro que busquen un desarrollo estratégico posterior y deseen beneficiarse de las versátiles posibilidades de utilización de esta propiedad. La combinación de una generosa parcela de terreno, la estructura de construcción existente y la posibilidad de añadir plantas adicionales hacen de esta propiedad una valiosa inversión con potencial a largo plazo.
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WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
Esta casa adosada en bloque de 4 viviendas es su oportunidad para afianzarse como inversor en St. Se encuentra en una ubicación muy céntrica y totalmente desarrollada y está totalmente alquilado, por lo que es una oportunidad de inversión de primera clase y una inversión de rendimiento atractivo.
De un vistazo:
+ ALQUILER: Renta de alquiler incl. garantía de alquiler
+ RENDIMIENTO: 4 unidades - Totalmente alquilado durante muchos años, - Rendimiento inversión
+ DEMANDA: Sostenible y alta demanda de alquiler, totalmente alquilado
+ CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN: Construcción sólida, reformada y lista para ocupar
+ CASA PRIVADA: alta privacidad, en una calle con poco tráfico
+ UBICACIÓN: Centro, muy alta demanda, muy céntrico
+ ESTADO: renovado, continuamente bien mantenido
2 plazas de aparcamiento al aire libre, así como terrazas y plena ocupación, ofrece una excelente oportunidad para generar ingresos desde el principio. El piso de la planta superior ofrece potencial para otra unidad.
Si está interesado, estaremos encantados de enviarle una descripción detallada de la propiedad, incluyendo toda la información, y estaremos encantados de asesorarle personalmente en una cita de visita.
WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
