Condiciones generales de uso de la plataforma inmobiliaria

A. Aplicabilidad

Las presentes Condiciones Generales (en lo sucesivo "Condiciones Generales")GTC") regulan el uso de la plataforma inmobiliaria de Wealth Investment Network - WENET AG por parte de todas las personas físicas o jurídicas ("en adelante"UsuariosÂ").

Se informa a los usuarios de estas CGC en el momento del registro y, al registrarse, el usuario reconoce estas CGC y las acepta sin reservas. Estas CGC se aplican además de las Condiciones Generales y la Política de Privacidad.

B. Uso gratuito de la plataforma inmobiliaria

Todas las funcionalidades de la plataforma inmobiliaria son gratuitas para los usuarios. El registro y el uso de la plataforma inmobiliaria no suponen ningún coste directo o indirecto para los usuarios. No se debe ninguna tasa por la publicación de propiedades ni se debe ninguna comisión por la intermediación exitosa e independiente a través de la plataforma inmobiliaria.

En caso necesario, los usuarios pueden obtener por separado servicios de intermediación inmobiliaria para la comercialización activa de inmuebles. Estos servicios de intermediación deben acordarse por separado y no forman parte del uso de la plataforma inmobiliaria.

Si tiene alguna pregunta sobre el uso de la plataforma inmobiliaria u otros servicios, póngase en contacto con nuestro servicio de atención telefónica (+41 41 515 54 90) o por correo electrónico ([email protected]) están disponibles en todo momento.

C. Finalidad de la plataforma inmobiliaria

La plataforma inmobiliaria de Wealth Investment Network - WENET AG permite publicar anuncios de terrenos, propiedades, pisos, etc. (en lo sucesivo denominados "ObjetosÂ") se ponen a disposición de terceros y se establece contacto con los interesados. Los inmuebles deben estar situados en Suiza. Se pueden anunciar inmuebles en venta realizados o en proyecto y terrenos edificables. La plataforma inmobiliaria sirve exclusivamente para la intermediación de inmuebles. Wealth Investment Network - WENET AG no es parte en las transacciones entre usuarios de la plataforma inmobiliaria. Quedan reservados los acuerdos de intermediación por separado entre los usuarios y Wealth Investment Network - WENET AG.

D. Registro y uso

Para utilizar la plataforma inmobiliaria es necesario registrarse y disponer de una cuenta. Los usuarios se comprometen a proporcionar información precisa y completa durante el proceso de registro. No existe ningún derecho a registrarse. Wealth Investment Network - WENET AG podrá denegar el registro o eliminar usuarios ya registrados sin indicar los motivos.

Cada usuario puede registrarse como máximo en una cuenta. Está prohibido que un usuario disponga directa o indirectamente de varias cuentas. Los usuarios se comprometen a utilizar sus datos de acceso de conformidad con el contrato y a no hacerlos accesibles a terceros. Los usuarios son responsables de mantener la confidencialidad de sus datos de acceso. El usuario se compromete a informar inmediatamente a Wealth Investment Network - WENET AG de cualquier uso no autorizado de su cuenta o de cualquier violación de la seguridad.

Al registrarse, los usuarios aceptan que sus datos puedan ser utilizados y procesados por Wealth Investment Network - WENET AG para ofertas, comunicaciones y servicios.

Los usuarios pueden solicitar la supresión de su cuenta y de sus datos enviando un correo electrónico a la dirección mencionada en el apartado B.

E. Publicación de anuncios

Los usuarios pueden publicar anuncios de propiedades en venta en la plataforma inmobiliaria de conformidad con el apartado B siguiente. El usuario es responsable de que se cumplan los siguientes requisitos para la publicación de anuncios. No existe ningún derecho a la publicación de un anuncio. Wealth Investment Network - WENET AG podrá negarse a publicar un anuncio o retirar de nuevo anuncios ya publicados sin indicar los motivos. Con la publicación, Wealth Investment Network - WENET AG no asume ninguna responsabilidad por el contenido del anuncio. Wealth Investment Network - WENET AG puede corregir errores evidentes en el anuncio de forma independiente sin consultar al usuario.

Para la publicación de anuncios deben cumplirse los siguientes requisitos:

1. Sólo podrán anunciarse a la venta los inmuebles que se ajusten a la letra C.
2. El usuario debe ser el propietario del bien anunciado o poder disponer de él directamente.
3. El objeto debe existir realmente.
4. Los anuncios no deben contener violaciones de los derechos de la personalidad, infracciones de los derechos de propiedad intelectual, contenidos ilegales o engañosos.
5. Las imágenes simbólicas están prohibidas. Las imágenes publicadas deben tener una referencia directa al objeto y los usuarios deben poseer todos los derechos de propiedad intelectual de la información publicada.
6. Tanto el contacto con el usuario como la visita al inmueble deben ser gratuitos para los interesados.
7. Las propiedades no pueden anunciarse comercialmente.
8. Se permite un máximo de un anuncio para una propiedad por usuario a la vez.

Los usuarios son responsables de la exactitud e integridad de la información contenida en los anuncios inmobiliarios publicados. Los usuarios se comprometen a utilizar la plataforma inmobiliaria únicamente con fines lícitos, a no utilizarla con fines fraudulentos o no autorizados y a no infringir las leyes aplicables.

Las condiciones antes mencionadas también se aplican a los cambios en un anuncio. El anuncio seguirá siendo válido hasta que el cambio sea aprobado por Wealth Investment Network - WENET AG.

Wealth Investment Network - WENET AG podrá solicitar a los usuarios, antes, durante o después de una inserción, una prueba escrita de que el usuario es el propietario del bien.

Si se vende una propiedad anunciada, el anuncio debe borrarse inmediatamente. Wealth Investment Network - WENET AG puede borrar irrevocablemente anuncios de propiedades vendidas o anuncios inactivos.

Los usuarios aceptan explícitamente que se publiquen anuncios en diversas plataformas. Wealth Investment Network - WENET AG determina cuándo, cómo y en qué plataforma se publican los anuncios. No puede descartarse que los anuncios aparezcan también en plataformas a las que Wealth Investment Network - WENET AG no tenga acceso.

F. Deberes de comportamiento

Con el fin de garantizar el funcionamiento de la plataforma inmobiliaria, los usuarios se comprometen a no realizar acciones incompatibles con los fines de la plataforma inmobiliaria y/o ilícitas. En particular, los usuarios se comprometen a abstenerse de realizar las siguientes acciones:

1. Listado de objetos que no existen o de los que el usuario no es propietario.
2. Publicidad de contenidos engañosos o ilegales.
3. Uso inadecuado de la plataforma inmobiliaria.
4. Uso comercial de la plataforma inmobiliaria.
5. Múltiples registros de un mismo usuario.
6. Uso de información falsa durante el registro para engañar.
7. Inserción de varios objetos al mismo tiempo.

G. Exclusión de garantía y responsabilidad

Wealth Investment Network - WENET AG no se hace responsable de la exactitud de la información contenida en los anuncios ni de la calidad de las propiedades ofrecidas.

Wealth Investment Network - WENET AG no será responsable de los daños derivados del uso de la plataforma inmobiliaria o de las transacciones entre usuarios. La responsabilidad de Wealth Investment Network - WENET AG se limita a negligencia grave o dolo por su propio comportamiento. Cualquier responsabilidad queda excluida en la medida permitida por la ley. Wealth Investment Network - WENET AG no se hace responsable de daños consecuenciales, pérdida de beneficios, tecnología defectuosa, software defectuoso, interrupciones de negocio y mal funcionamiento de cualquier tipo.

Wealth Investment Network - WENET AG no asume ninguna responsabilidad por errores o interrupciones en el funcionamiento de la plataforma inmobiliaria y/o de las plataformas asociadas. Wealth Investment Network - WENET AG no garantiza el acceso a la plataforma inmobiliaria y/o a las plataformas asociadas y no puede garantizar que la plataforma inmobiliaria y/o las plataformas asociadas o los servidores correspondientes estén libres de malware.

H. Plataformas de socios

Wealth Investment Network - WENET AG no asume ninguna responsabilidad por las plataformas de socios y no puede garantizar que las plataformas de socios funcionen correctamente o estén disponibles o que su contenido sea lícito o completo. Wealth Investment Network - WENET AG no acepta ninguna responsabilidad ni garantía de ningún tipo en relación con las plataformas asociadas.

A. Derechos de propiedad intelectual

Al publicar un anuncio, los usuarios conceden a Wealth Investment Network - WENET AG todos los derechos de uso comercial, utilización, reproducción, publicación o modificación de toda la información contenida en un anuncio (incluidas imágenes, vídeos, textos, etc.).

Todos los derechos sobre la información, los elementos y el contenido de la plataforma de propiedad pertenecen a Wealth Investment Network - WENET AG (en particular, los derechos de autor y los derechos de marca) y/o posee todos los derechos de uso necesarios. Wealth Investment Network - WENET AG es una marca registrada y sólo puede ser utilizada por Wealth Investment Network - WENET AG. No se concede a los usuarios ninguna licencia o derecho de uso de los derechos de propiedad intelectual de Wealth Investment Network - WENET AG.

B. Prohibición del uso de información

Los usuarios reconocen que la información disponible en la plataforma inmobiliaria (anuncios, imágenes, vídeos, gráficos, etc.) está legalmente protegida y que cualquier uso, en particular comercial, está prohibido. Queda expresamente prohibido extraer y/o utilizar sistemáticamente, publicar, enlazar o comercializar de cualquier forma la información puesta a disposición en la plataforma inmobiliaria.

C. Modificaciones de las CGC y de la oferta

Wealth Investment Network - WENET AG se reserva el derecho a modificar en cualquier momento las presentes condiciones o su oferta. Los términos y condiciones modificados se publicarán en la plataforma inmobiliaria y entrarán en vigor en el momento de su publicación.

No hay obligación de facilitar información. Los usuarios no tienen derecho a conservar determinados servicios, ofertas y funciones.

D. Anulación

Wealth Investment Network - WENET AG se reserva el derecho a rescindir las relaciones contractuales con los usuarios en cualquier momento sin previo aviso y a eliminar su cuenta de usuario. En particular, Wealth Investment Network - WENET AG rescindirá la relación contractual sin previo aviso en caso de incumplimiento de las CGC, uso de la plataforma inmobiliaria de forma contraria a lo estipulado en el contrato u otras faltas. No se requieren razones de peso para la rescisión sin previo aviso.

E. Disposiciones finales

En caso de que alguna de las disposiciones de estas CGC sea o llegue a ser inválida, ello no afectará a la validez del resto de las disposiciones.

Wealth Investment Network - WENET AG podrá transferir a terceros los derechos y obligaciones derivados de la relación contractual del usuario. Los usuarios necesitan el consentimiento de Wealth Investment Network - WENET AG para la transferencia de derechos y obligaciones.

Se aplicará la legislación suiza, con exclusión de las disposiciones internacionales sobre conflicto de leyes. La jurisdicción competente para todos los litigios derivados de estas CGC o relacionados con ellas es el domicilio social de Wealth Investment Network - WENET AG. Wealth Investment Network - WENET AG también tiene como fuero competente el domicilio social del usuario. Los lugares de jurisdicción obligatoria permanecen reservados.

Última actualización: 7 de agosto de 2024