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Ein Rückzugsort voller Geborgenheit – ein Zuhause, in dem Erinnerungen ihren Platz finden. Dieses besondere Domizil wurde mit grosser Sorgfalt gestaltet und besticht nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch seine einladende Atmosphäre. Eingebettet in eine helle, ruhige Nachbarschaft, entsteht hier ein Wohnraum, der den Alltag bereichert und wertvoll macht. Offen, lichtdurchflutet und harmonisch arrangiert, bietet dieses Heim Paaren oder Menschen im Ruhestand einen Ort der Entspannung. Edle Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen eine leichte und angenehme Stimmung – jedes Detail zeugt von Liebe zum Wohnraum. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und dennoch fern von Verkehrslärm macht diesen Wohnort zu etwas Besonderem. Wer hier wohnt, entscheidet sich bewusst für Stil, Ruhe und hohe Lebensqualität.
De un vistazo:
+ CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN: construcción sólida, calefacción urbana, fachada aislada, doble acristalamiento aislante
+ EIGENSCHAFTEN: hochwertige Küchengeräte, Bora-Kochfeld, Küche mit beleuchteter Marmor-Verkleidung, begehbare Dusche mit Glaslichtspiel, grosszügige Loggia und Balkon, elektrische Storen, Reduit mit Waschturm, Hobbyraum mit Waschbecken verbunden mit Kellerraum
+ ESTADO: Como nuevo, muy bien cuidado, continuamente muy bien cuidado, listo para entrar a vivir, no requiere inversión.
+ UBICACIÓN: Cerca del centro, cerca de la naturaleza, varias tiendas y
Instalaciones de ocio, perfecta conexión con la red de carreteras, enlaces de transporte público
+ PARKPLÄTZE: 1 Einstellhallenplatz à CHF 35’000.- und 1 Aussenstellplatz à CHF 18’000.- inklusive (2. Einstellhallenplatz auf Anfrage optional verfügbar)
Si está interesado, estaremos encantados de enviarle una descripción detallada de la propiedad con toda la información y esperamos poder asesorarle personalmente en una cita de visita.
WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974
Haga historia y viva en una extraordinaria casa de labranza reformada con mucho cariño. En esta propiedad única no sólo encontrará un hogar, sino un pedazo de historia que ha sido renovado con amor y dedicación. Rodeada de amplios terrenos, esta propiedad ofrece todo lo que su corazón desea y más: es el lugar ideal para forjar su futuro.
El encanto de esta casa queda patente en los impresionantes detalles que confieren a la propiedad una singularidad especial y la distinguen de otras propiedades. Combina a la perfección tradición y modernidad: un lugar para sentirse como en casa.
Las encantadoras habitaciones crean un ambiente de bienestar que irradia una atmósfera cálida y acogedora gracias a las hermosas vigas de madera y los finos suelos de parqué.
De un vistazo:
+ ESTADO: alto nivel de acabado, historia combinada con modernidad
+ SUPERFICIE LIVING: 558 m2 más potencial de expansión 187 m2, varias salas auxiliares
+ JARDÍN: espacioso con estanque de natación y terraza
+ CALIDAD: alta calidad (placa Bora/teppanyaki), cocina de azulejos, torre de lavado
+ PLAZAS DE APARCAMIENTO: Varias plazas de aparcamiento al aire libre, 5 x plazas de garaje
+ UBICACIÓN: sol todo el día, oasis de retiro sin restricciones, alto nivel de privacidad
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WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
Un lugar para respirar hondo y relajarse: El amplio salón-comedor impresiona por su diseño de planta abierta y la altura de sus techos hasta la cumbrera: una sensación de vida que combina amplitud y comodidad. La elegante cocina de alta calidad es la pieza central de la casa, un lugar que no sólo es funcional, sino también inspirador.
La casa está totalmente climatizada, a excepción de los dos invernaderos y el garaje, que no tienen calefacción y, por tanto, pueden utilizarse de forma flexible y variada para adaptarse a sus necesidades. Esta propiedad excepcional con un apartamento independiente ofrece espacio para la individualidad, la comodidad y un futuro. Situado en un barrio tranquilo y familiar, el chalet impresiona por su sólida construcción, su equipamiento interior de alta calidad y un mobiliario que no deja nada que desear. Habitaciones luminosas y un concepto bien pensado hacen de esta casa un lugar al que le encantará venir - y quedarse.
De un vistazo:
+ LUJO: Amplio dormitorio principal tamaño king con acceso directo al
Cuarto de baño y jardín, inundado de luz, confortable, 2 invernaderos
+ ESTADO: Mantenimiento regular y modernización continua - subtecho
2022 pintado, 2023 nuevo suelo del balcón, 2024 limpieza del tejado y renovación del jardín,
listo para ocupar, no requiere inversión.
+ Entorno: jardines, terraza con chimenea exterior, cerca del centro
+ APARCAMIENTO: garaje doble y tres plazas al aire libre
+ OCUPACIÓN: Por acuerdo
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WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
Die grosszügigen, klar gestalteten Räume schaffen eine angenehme und entspannte Atmosphäre. Grosse Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen schönen Ausblick. Der liebevoll angelegte Garten mit einem elegant eingefassten Aussenpool wirkt wie ein kleines Privatparadies. Hier finden Sie Ruhe, Komfort und Lebensqualität – ein perfekter Ort zum Wohlfühlen und Abschalten.
Dieses besondere 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus verbindet stilvolles Design mit hohem Wohnkomfort und einer ruhigen, privaten Lage.
De un vistazo:
+ AUSSICHT: Blick auf Säntis, unverbaubare Aussichtslage
+ WELLNESS: Grosser Pool 12.50 x 6 m mit Gegenstromanlage, Poolhaus mit Küche
+ EXTRAS: Wellness-Whirlwanne (Hydromassagewanne), Massagedusche mit Wasserstrahldüsen
+ PARKPLÄTZE: Doppelgarage, 4 Aussenstellplätze
+ ZUSTAND: neuwertig, kein Investitionsbedarf, sofort bezugsbereit
+ PRIVACY: Geschützten, uneinsehbarer persönlicher Lebensbereich
+ TECHNIK: Tiefe Nebenkosten dank Photovoltaikanlage
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WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
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Edificio Art Nouveau, construido en 1905/06 por el conocido arquitecto hotelero Karl Koller, St. Moritz. Inaugurado el 2 de junio de 1906 como hotel de lujo junto a la estación de Bad Ragaz.
Aquí encontrará una distribución extremadamente atractiva en el sótano con planta baja y acceso al jardín comunitario, para su uso como trastero, sala de relajación, hobby o negocio. La tranquilidad, las maravillosas vistas, la proximidad al campo de golf y a excelentes restaurantes - este es realmente un gran lugar para vivir. La propiedad única impresiona por su equipamiento interior comunitario de alta calidad y la enorme variedad de espaciosas habitaciones. El edificio histórico es una dirección de prestigio para todos, que pondrá Bad Ragaz a sus pies. Durante su estancia podrá visitar alguna atracción popular de Bad Ragaz. Si tiene hambre, visite los restaurantes del edificio o restaurantes italianos como Olives d'Or y La Piazza, populares entre lugareños y visitantes. Bad Ragaz también alberga el popular parque Kurpark, que no está lejos.
Hechos
- Objeto de colección
- Pompa y glamour
- Dirección superior
- Cerca del centro
- Totalmente desarrollado
Utilizado por diversas industrias de 1921 a 1982, entre otras como sucursal de la fábrica de papel Landquart, más tarde como planta de producción de muebles de acero tubular y sede de una amplia gama de empresas artesanales y de servicios. Las plantas superiores ya se han destinado a viviendas. El edificio, restaurado con esmero para devolverle su antiguo esplendor de la Belle Epoque, alberga ahora un hotel de 4 estrellas, 2 restaurantes con bar, modernas instalaciones para conferencias y seminarios, un consultorio médico, zonas de terapia y bienestar, así como pequeñas tiendas y cómodos condominios.
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WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
Este encantador piso urbano, completamente renovado, combina con estilo un estilo de vida urbano con el máximo confort. Tanto si desea ir directamente al centro por la mañana como si prefiere seguir la llamada del majestuoso Pilatus, aquí podrá disfrutar de la libertad de decidir espontáneamente. Céntrica, de fácil acceso y, sin embargo, agradablemente tranquila, esta propiedad ofrece una calidad de vida que rara vez se encuentra.
La planta bien pensada, los materiales de alta calidad y la modernización de buen gusto crean un ambiente que es a la vez funcional y estéticamente agradable. Sin barreras, inundado de luz y con distancias cortas a las tiendas, el transporte público, el ocio y la recreación local - todo aquí se adapta a sus necesidades. Mudarse, sentirse bien, empezar: este piso está listo para su ocupación inmediata sin obras de reforma y es ideal para personas que desean vivir una vida sin complicaciones, cómoda y con estilo. Ya sea como primera vivienda, residencia de jubilación o inversión estable: se beneficiará de una ubicación que conecta y una propiedad que impresiona.
Lo más destacado:
+ CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN: construcción sólida, ascensor, sótano y solera
+ UBICACIÓN: céntrico, soleado, muy cerca de la ciudad de Lucerna y Pilatus
+ ESTADO: Completamente renovado en 2004, tejado nuevo en 2022/2023
+ ASCENSOR: Acceso adaptado a la edad al piso, sótano y ático mediante ascensor.
+ APARCAMIENTO: Plaza de aparcamiento en el parking bajo petición.
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WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974
Wer grosszügige Räume, natürliche Ruhe und ein Zuhause mit Charakter sucht, wird hier fündig. Diese charmante Dachwohnung bietet ein besonderes Wohngefühl – lichtdurchflutet, offen gestaltet und geprägt von stilvollen, weissen Sicht-Holzkonstruktionen. Die offene Wohnküche mit Kochinsel bildet das Herzstück: ein einladender Treffpunkt mit viel Platz und direktem Zugang zum Balkon. Der Lift führt Sie bequem und mit Privatsphäre direkt in die oberste Etage.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer – eines davon mit begehbarem Kleiderschrank, En-Suite-Badezimmer und eigenem Balkonzugang. Zusätzlich steht Ihnen ein zweites Badezimmer mit Fenster sowie Dusche zur Verfügung. Praktisch: Ein separates Reduit mit integriertem Waschturm und zusätzlichem Stauraum befindet sich direkt in der Wohnung – kein Gang in den Keller nötig.
Die VELUX-Dachfenster sind mit lichtdichten Storen ausgestattet, um Hitze draussen zu halten und auch im Sommer ein angenehmes Raumklima zu schaffen. Geniessen Sie von den Fenstern und den zwei Balkonen aus eine wunderschöne Weitsicht über die Dächer – eine seltene Kombination aus Ruhe, Natur und stilvollem Wohnen.
De un vistazo:
HOLZELEMENTE, weisse, sichtbare Holzkonstruktionen
HOHE RÄUME, Deckenhöhen bis unters Dach
WOHNKÜCHE, eine offene Küche mit Insel, eingebettet in den grosszügigen Wohnbereich
2 BALKONE, Ganztages-Besonnung vom Frühstück bis Abendessen
EN-SUITE BADEZIMMER, überzeugt mit Badewanne, einer Dusche und einem Fenster
BEGEHBARER KLEIDERSCHRANK, gleich im grossen Schlafzimmer für Ihre persönliche Garderobe
REDUIT, praktischer zusätzlicher Stauraum direkt in der Wohnung
2 PARKPLÄTZE, direkt von der Wohnung aus mit dem Lift erreichbar zu je CHF 35’000
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WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
Dieses Zuhause schafft Raum für Rückzug und Miteinander zugleich. Der offene Wohn- und Essbereich mit seiner luftigen Höhe bis unter das Dach verleiht dem Haus ein Gefühl von Weite und Leichtigkeit. Die elegant gestaltete Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ein ästhetischer Mittelpunkt des Wohnens. Zwei ungeheizte Wintergärten sowie die Garage eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten – ganz nach individuellem Bedarf. Die Einliegerwohnung sorgt für zusätzliche Optionen, sei es für Gäste, Arbeiten oder als eigenständiger Bereich. In einem ruhigen, familienfreundlichen Umfeld gelegen, überzeugt die Liegenschaft durch hochwertige Materialien, lichtdurchflutete Räume und ein durchgängiges, gut durchdachtes Konzept. Ein Ort, der Alltag und Lebensqualität gekonnt vereint.
De un vistazo:
+ LUJO: Amplio dormitorio principal tamaño king con acceso directo al
Cuarto de baño y jardín, inundado de luz, confortable, 2 invernaderos
+ ESTADO: Mantenimiento regular y modernización continua - subtecho
2022 pintado, 2023 nuevo suelo del balcón, 2024 limpieza del tejado y renovación del jardín,
listo para ocupar, no requiere inversión.
+ Entorno: jardines, terraza con chimenea exterior, cerca del centro
+ APARCAMIENTO: garaje doble y tres plazas al aire libre
+ OCUPACIÓN: Por acuerdo
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WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
Diese vollvermietete Liegenschaft mit insgesamt neun Einheiten und rund 215 m² Wohnfläche bietet nicht nur stabile Mieterträge, sondern auch Perspektiven für künftige Wertsteigerungen. Die solide Bauweise, die zentrale, zugleich ruhige Lage sowie die bereits durchgeführte Sanierung im Jahr 2021 bilden eine ideale Ausgangsbasis für Investoren, die ihre Visionen weiterentwickeln möchten.
Die Parzelle eröffnet Potenzial für bauliche Erweiterungen oder eine Umstrukturierung der bestehenden Nutzung – je nach Strategie und Zielsetzung. Ob Anbau, Dachausbau oder Umwandlung – hier könnten zusätzliche Flächen geschaffen und die Rendite weiter optimiert werden.
De un vistazo:
+ RESERVEN NUTZBAR: Ausbau-, Anbau- oder Umnutzungsmöglichkeiten denkbar
+ STRUKTUR: Kompakte Einheiten + 1 grosszügige Wohnung – vielseitig verwertbar
+ VOLL VERMIETET: Monatliche Nettomiete CHF 5’800.–, sofortige Einnahmen
+ ZUSTAND: Gepflegt und solide, 2021 umfassend saniert
+ FLEXIBEL: Ideal für Mikro-Wohnungen, temporäres Wohnen oder Staff Rooms
+ VOLL VERMIETET: Monatliche Nettomiete CHF 5’800.–, sofortige Einnahmen
+ STANDORTVORTEIL: Zentrale, ruhige Lage mit attraktiver Nachfrage
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WENET AG Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
Ubicación
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