Compra de inmuebles
Ubicación
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Invertir con visión - una inversión de capital con potencial de desarrollo. Este edificio de apartamentos bien cuidado con tres unidades residenciales está situado en una micro-localización tranquila y bien desarrollada con una alta calidad de vida. La sólida construcción y el estado intacto del edificio constituyen una base fiable para la retención sostenible del valor. Cabe destacar el potencial de optimización estructural y de uso del edificio existente. Tanto los ingresos por alquiler como el valor de mercado pueden incrementarse mediante intervenciones específicas, por ejemplo en el diseño de la planta, la mejora energética o la ampliación de la superficie habitable. La óptima orientación y la atractiva ubicación en un barrio residencial muy solicitado garantizan una demanda continua y un bajo riesgo de desocupación. Por tanto, el inmueble se recomienda como inversión de futuro para inversores orientados a la rentabilidad que busquen estabilidad a largo plazo y oportunidades de desarrollo.
De un vistazo:
+ ESTADO: continuamente bien mantenido
+ POTENCIAL: Posibilidad de ampliación del sótano, ampliación con opción de reconversión
+ RENTA DE ALQUILER: CHF 52.800, rendimiento de más de 5%
+ RENOVACIONES: 1989 Fachada, ampliación vivienda 5,5 habitaciones
+ UBICACIÓN: Céntrico, soleado y familiar
+ PLAZAS DE APARCAMIENTO: garajes y plazas de aparcamiento al aire libre, situación del aparcamiento superior
PROGRAMA ESPACIO: 3 unidades
- Planta baja: piso de 5,5 habitaciones
- 1ª planta: piso de 4,5 habitaciones
- 2ª planta: piso de 4,5 habitaciones
Si está interesado, estaremos encantados de enviarle una descripción detallada de la propiedad, incluyendo toda la información, y estaremos encantados de asesorarle personalmente en una cita de visita.
WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
Esta espaciosa y cuidada propiedad le ofrece la oportunidad ideal de adquirir una vivienda única. Enclavada en un entorno tranquilo y natural, se beneficiará de una calidad de vida excepcional.
**Datos de la esquina:**
- Precio de compra: **1850**
- Espacio habitable: **4,5 habitaciones**
- Dormitorio: **3**
- Baño: **2**
- Superficie parcela: **1.280 m²**
- Número de plantas: **2**
**La propiedad tiene un total de 4,5 habitaciones, que están cuidadosamente diseñadas y ofrecen suficiente espacio para sus necesidades de vida individuales. Los tres dormitorios son ideales para familias o para su uso como una oficina en casa. Disfrute de las comodidades modernas con un aseo de invitados y una cocina totalmente equipada que hace que cocinar sea un placer. El suelo es versátil y puede personalizarse a su gusto: tarima, laminado, PVC, baldosas o incluso mármol y granito. La armoniosa combinación de materiales elegantes crea un ambiente acogedor.
**Características especiales
- El **sótano** y el **trastero** ofrecen espacio de almacenamiento adicional.
- La propiedad está **libre de barreras** y, por lo tanto, es adecuada para todas las situaciones de vida.
- Una chimenea** proporciona un calor acogedor en invierno.
- En verano, la **piscina** y la **sauna** invitan a relajarse.
- Un moderno **sistema de alarma** garantiza su seguridad.
- El **aire acondicionado** garantiza temperaturas agradables.
Esta exquisita propiedad combina confort, estilo y sensación de hogar. Compruebe usted mismo las numerosas posibilidades que ofrece esta propiedad única. Concierte una cita de visita hoy mismo. Si está interesado, estaremos encantados de enviarle una descripción detallada de la propiedad con toda la información y esperamos poder asesorarle personalmente en una cita de visita.
WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
Asegure su futuro - ¡oportunidad única! Se trata de una propiedad completamente renovada en el centro de la ciudad. Le ofrecemos una atractiva casa adosada en una ubicación privilegiada, soleada y céntrica. La propiedad ofrece un total de 8 habitaciones, 2,5 de las cuales se pueden utilizar como un piso de abuelita. La propiedad está siendo completamente renovada.
El espacio que se ofrece resumido brevemente:
Piso de 3,5 habitaciones, aprox. 50m² / Renta neta prevista: aprox. 2'000.- CHF
Piso de 2,5 habitaciones aprox. 56m² / Renta neta esperada: aprox. 1'200.- CHF
Piso de 5,5 habitaciones aprox. 130m² / Renta neta esperada: aprox. 2'500.- CHF
Los hechos:
+ Decide por ti mismo
+ Plazas de aparcamiento disponibles
+ Ubicación céntrica en el corazón del pueblo
+ Núcleo renovado
Si está interesado, estaremos encantados de enviarle una descripción detallada de la propiedad, incluyendo toda la información, y estaremos encantados de asesorarle personalmente en una cita de visita.
WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
Ubicación
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Este moderno piso está situado en la 3ª planta de un exclusivo complejo residencial en Al Furjan, un popular barrio de Dubai. El piso de 111,2 m² dispone de 3 amplias habitaciones, 3 cuartos de baño, por lo que ofrece espacio suficiente para una pareja o una familia pequeña.
El salón es el punto de encuentro central del piso y ofrece una maravillosa vista de la ciudad a través de los ventanales que van del suelo al techo. La cocina americana contigua está equipada con electrodomésticos de alta calidad e invita a cocinar y disfrutar de las comidas juntos. Desde aquí también se puede acceder al amplio balcón, ideal para pasar agradables veladas al aire libre.
Los 3 dormitorios están equipados con armarios empotrados y ofrecen un amplio espacio de almacenamiento. Dos de los dormitorios tienen su propio cuarto de baño, mientras que el tercer cuarto de baño puede ser utilizado por todos los residentes.
El piso también dispone de aire acondicionado, un aseo de invitados y una plaza de aparcamiento subterráneo. Lo más destacado del complejo residencial es la gran piscina comunitaria, que proporciona el frescor necesario en los días calurosos.
La parcela del complejo residencial es de 149,5 m² en total y, además de la piscina, también ofrece un hermoso jardín con zonas de estar. La ubicación en Al Furjan es muy céntrica y ofrece excelentes instalaciones comerciales y de ocio, así como buenas conexiones de transporte.
En definitiva, se trata de una fantástica propiedad en una popular zona residencial de Dubai, que es adecuada tanto como residencia principal como propiedad de inversión. Compruebe usted mismo las ventajas de este piso durante una visita y concierte una cita hoy mismo.
Combinación única de madera y estilo, en una ubicación privilegiada en Gross SZ, con impresionantes vistas al lago sin obstáculos y la máxima privacidad.
Esta impresionante propiedad no sólo impresiona por su sensacional ubicación, sino también por su interior rústico de estilo alpino-chic. Si usted está buscando un refugio espacioso, está considerando una inversión de capital o quiere su propio escondite con un montón de espacio y privacidad - esta propiedad ofrece todas las posibilidades y se compone de dos propiedades que han sido elegantemente combinados para crear una de prestigio (dos casas por el precio de uno).
Hechos
2 x calefacción geotérmica por sonda / menores costes accesorios
Excelente calidad de construcción
Bienestar con eficiencia energética
6 garajes / 10 plazas de aparcamiento al aire libre
Modernizado y en perfecto estado
Zona de bienestar
La calidad de construcción de esta propiedad habla por sí misma y es una rareza en el mercado inmobiliario. Aquí, la alta calidad, la construcción sostenible se encuentra con la montaña sin restricciones y vistas al lago en absoluta privacidad. Esta maravilla espacial no sólo se encuentra en un estado impecable, sino que también está diseñada para una continuidad y utilización a largo plazo. No sólo el mantenimiento, sino también las continuas inversiones y modernizaciones garantizan que pueda seguir viviendo aquí en el futuro de forma energéticamente eficiente, ahorrando costes y extremadamente sostenible.
Programa de habitaciones
- Planta baja/entrada
Hall de entrada, aseo, lavadero, trastero, garaje, calefacción, ducha/WC, zona wellness
- Sótano/sótano
Tecnología, sala, horno de pizza/bar, disponible, almacén, gimnasio, atrio
- Planta superior / entresuelo
Salón, comedor, cocina, invernadero, terraza, jardín, rincón para sentarse
- Entresuelo
Galería, 4 x habitaciones, 1 habitación con baño en suite, 2 x ducha/WC, balcón
- Planta superior
Galería, sala, solado
Este bijou soleado con vistas al lago no sólo ofrece la máxima calidad, sino también confort y estilo sostenibles, gracias a su encantador y alpino diseño interior. El confort no sólo se experimenta aquí, sino que se redefine y se utiliza en su forma más pura. El excelente camino de entrada y el amplio jardín de muy bajo mantenimiento (césped robotizado) hacen de esta propiedad un lugar único de superlativos. Ya sea como chalet espacioso para su familia, como vivienda para generaciones o como atractiva combinación de vivienda y oficina, aquí no hay límites para sus ideas. ¿Le interesa? Entonces no lo dude y concierte una cita para verlo personalmente.
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