Compra de inmuebles
Ein Traum eines Hauses mit liebevoll gepflegtem Garten. An bevorzugter, ruhiger und sonniger Lage bietet Ihnen dieses Prachtstück Privatsphäre, Entspannung und einen tollen grossen Garten mit Sitzplatz. Mit Nähe zum Bodensee sowie zur Stadt St. Gallen, bietet dieses Haus alles, was Ihr Herz begehrt. Heizung, Böden, Bäder, Küche und Garten wurden erneuert. On-Top haben Sie im Eingangsbereich, getrennt vom Wohnen, die Möglichkeit für ein Büro oder Ihr persönliches Business Zuhause.
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+ INTERIOR: 3 dormitorios, salón-comedor, cocina, 3 baños, despacho, lavadero, trastero, refugio antiaéreo, garaje
+ AUSSEN: Grosser Gartenbereich zur alleinigen Benützung, Sitzplatz, Garage, 2 Aussenparkplätze
+ AUSBAUSTANDARD: sehr guter Zustand, modernisiert, Böden und Bäder neuwertig
+ EQUIPAMIENTO: chimenea, sauna, aire acondicionado, bomba de calor nueva, electrodomésticos Miele, persianas eléctricas
+ AMPLIACIÓN: posibilidad de ampliación
+ UBICACIÓN: callejón sin salida, tranquilo, soleado, buenas conexiones de transporte, cerca del lago, cerca de la ciudad de St.
+ APARCAMIENTO: Garaje individual automatizado, 3 plazas de aparcamiento al aire libre
Wichtig: Das Haus wird an die Meistbietende Käuferschaft verkauft.
Si está interesado, estaremos encantados de enviarle una descripción detallada del inmueble con toda la información y esperamos poder asesorarle personalmente en una cita para verlo.
WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
Una magnífica propiedad, ideal para usted como una pareja o familia, esta es tu oportunidad de poseer su propia casa, que está listo para que usted pueda entrar a vivir. Esta obra maestra impresiona por su estado de conservación y está equipada con una moderna cocina amueblada. El piso también dispone de un sótano y un garaje.
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+ UBICACIÓN: céntrica, zona residencial tranquila, soleada y despejada
+ MODERNO: Diseño atemporal, planificación de espacios bien pensada
+ APARCAMIENTO: garaje propio y plazas de aparcamiento para visitantes disponibles. CHF 25'000.00 VB
+ VISTA: Vistas despejadas y mucha privacidad
+ ESPACIO PRIVADO: oasis de retiro sin restricciones en todos los sentidos, no visible
+ ESTADO: continuamente muy bien mantenido, no requiere inversión
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WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
Tú decides cómo colocar los tabiques según tus deseos y crear un oasis de bienestar de lujo. H
Un amplio piso de 3,5 ó 4,5 habitaciones es posible aquí y no deja nada que desear. Las ventanas de suelo a techo dejan que la propiedad brille y los 2 trasteros contiguos se pueden convertir en un cuarto húmedo y un guardaesquís, por ejemplo.
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+ POTENCIAL: Alquiler, reventa después de renovación, residencia permanente, negocio
+ CONSTRUCCIÓN: Renovada y modernizada continuamente
+ DESTACADO: Accesible para sillas de ruedas, conversión a uso residencial, garaje con hasta 7 plazas de aparcamiento a.a., atractiva inversión
+ UBICACIÓN: Soleado, céntrico, acceso directo a las pistas
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WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
Ubicación
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Dieses Zuhause schafft Raum für Rückzug und Miteinander zugleich. Der offene Wohn- und Essbereich mit seiner luftigen Höhe bis unter das Dach verleiht dem Haus ein Gefühl von Weite und Leichtigkeit. Die elegant gestaltete Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ein ästhetischer Mittelpunkt des Wohnens. Zwei ungeheizte Wintergärten sowie die Garage eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten – ganz nach individuellem Bedarf. Die Einliegerwohnung sorgt für zusätzliche Optionen, sei es für Gäste, Arbeiten oder als eigenständiger Bereich. In einem ruhigen, familienfreundlichen Umfeld gelegen, überzeugt die Liegenschaft durch hochwertige Materialien, lichtdurchflutete Räume und ein durchgängiges, gut durchdachtes Konzept. Ein Ort, der Alltag und Lebensqualität gekonnt vereint.
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+ LUJO: Amplio dormitorio principal tamaño king con acceso directo al
Cuarto de baño y jardín, inundado de luz, confortable, 2 invernaderos
+ ESTADO: Mantenimiento regular y modernización continua - subtecho
2022 pintado, 2023 nuevo suelo del balcón, 2024 limpieza del tejado y renovación del jardín,
listo para ocupar, no requiere inversión.
+ Entorno: jardines, terraza con chimenea exterior, cerca del centro
+ APARCAMIENTO: garaje doble y tres plazas al aire libre
+ OCUPACIÓN: Por acuerdo
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WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
Lassen Sie sich verzaubern und leben Sie Ihren Traum mit Ferienfeeling pur. Erleben Sie ein Wohnkonzept, das Herz und Verstand gleichermassen anspricht – eine harmonische Verbindung aus Natur, Ästhetik und durchdachter Funktionalität. Zum Verkauf steht eine charmante Villa im Tessin – ein Ort der Ruhe, frische Bergluft und naturnahes Wohnen auf besondere Weise vereint. Umgeben von verschiedenen Freizeitangeboten und Sportmöglichkeiten, bietet diese Wohnung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als exklusive Ferienresidenz oder als stilvoller Rückzugsort für dauerhaftes Wohnen im Einklang mit der Natur.
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+ CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN: construcción maciza, mampostería de 2 hojas, parquet
+ VISTA DE MONTAÑA: vista panorámica sin obstáculos de 365 grados
+ ESPACIO PRIVADO: oasis de retiro sin restricciones en todos los sentidos, no visible
+ ESTADO: continuamente muy bien mantenido, listo para ocupar, no requiere inversión
+ PLAZAS DE APARCAMIENTO: 2 plazas de garaje y 4 plazas de aparcamiento exterior incluidas
+ RESIDENCIA: 2ª residencia
+ ASEQUIBLE: El valor de mercado es aprox. 18% superior, ventaja de precio interesante, inversión interesante
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Dieses Raumwunder vereint flexible Nutzungsmöglichkeiten: Ob als herrliches Zuhause, für Ihre Liebsten, ein Gewerbe, kreative Aktivitäten oder grosszügigen Lagerraum – hier ist alles möglich.
*****LIEBE & LEBENS-Kombination: Wohnen, Leben, Geniessen und/oder Gestalten unter einem Dach – FREIHEIT in Perfektion.*****
Dieses charmante Wohnjuwel überzeugt nicht nur durch seine solide und gesunde Bauweise, sondern auch durch viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. In einem robusten Zustand präsentiert sich das Gebäude als ideales Zuhause für Familien, kreative Köpfe oder alle, die nach Raum für ihre Ideen suchen.
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+BAUQUALITÄT: Komplettsanierung 1999, Bruchsteinmauerwerk
+LAGE: 1 Minute von Aarau entfernt, stadtnah an der Natur
+PROFIT: Baulandreserve – zusätzlich 4 Wohneinheiten möglich
+AUSBAU: Ausbaureserve vorhanden – Dachstock ausbaubar
+ZUSTAND: robust, guter Zustand, gepflegt
+PARKPLÄTZE: 8 Parkplätze
+EINZIGARTIG: Gewölbekeller effektvoll beleuchtet
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Aproveche esta oportunidad y hablemos de los pasos a seguir para hacer realidad su visión. Esta joya histórica combina el carácter de la historia con la comodidad de la vida contemporánea y le ofrece la oportunidad de crear un hogar muy especial.
Gracias a la amplia gama de posibles usos, también puede utilizar la propiedad como un rendimiento potencial si lo desea. La ubicación ideal y la sustancia histórica hacen de esta casa una inversión estable que ofrece perspectivas atractivas tanto como residencia privada como para alquilar o convertir en un bloque de apartamentos.
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+ DESTACADO: Amplio piso de invitados incl.
+ ZONA DE ESTAR: Terraza, zona de estar en el jardín con privacidad
+ UBICACIÓN: excelentes conexiones de transporte público, tranquilo, céntrico
+ CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN: Listo para entrar a vivir, buen estado, construcción de madera
+ APARCAMIENTO: situación de aparcamiento superior, 2 x plazas de aparcamiento exterior
+ RENDIMIENTO: Potencial de ingresos gracias al piso de la abuela / estudio
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WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
Un lugar para visiones, donde vivir y trabajar se funden a la perfección: eso es exactamente lo que le ofrece esta versátil propiedad. En un entorno natural con mucho espacio para las ideas, esta es su base personal para armonizar vida y trabajo. Ya sea un estudio creativo, un taller refrigerado o un innovador modelo de negocio, las posibilidades para hacer realidad sus planes son tan variadas como el potencial de este lugar.
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+ CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN: construcción maciza, parquet, bomba de calor aire-agua, paneles solares, acumulador de agua, estufa sueca
+ UBICACIÓN: ubicación panorámica inmejorable con vistas a la vegetación
+ POTENCIAL: Personalizable - perfecto para uso residencial, comercial o híbrido
+ ACCESO SEPARADO: ideal para un uso profesional sin perturbar la esfera privada
+ PLAZAS DE APARCAMIENTO: 4 plazas de aparcamiento exteriores incluidas
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WENET AG Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
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