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La característica dominante de Hitzkirch, que da nombre al bajo Seetal, es sin duda el conjunto arquitectónico de la magnífica iglesia barroca de San Pancracio y la vecina Comandancia de los Caballeros Teutónicos. La parroquia ha tenido durante mucho tiempo un importante efecto integrador en todo el valle de Hitzkirch. Esto se debe a que algunos de los barrios no tienen iglesia propia. La Comandancia de los Caballeros Teutónicos, fundada en 1237, tuvo una influencia decisiva en la cultura del valle.
Esta casa crea una sensación acogedora gracias a su distribución y a su jardín protegido. La amplia zona de entrada da acceso a todas las habitaciones de la planta baja. Aquí se encuentran la moderna cocina y el espacioso salón con comedor. Una acogedora escalera conduce a la planta superior. Aquí se encuentran los dormitorios/estudio, un cuarto de baño con ducha y bañera.
¿Desea más información? Entonces no dude en concertar una cita personal. Esperamos su llamada.
Con una generosa superficie habitable de 250 m², esta casa ofrece espacio suficiente para sus ideas de diseño individuales. Los distintos revestimientos del suelo, como PVC, tarima, baldosas, suelos de vinilo, granito y terracota, confieren a las habitaciones un ambiente agradable. Tiene la opción de elegir el revestimiento del suelo y el mobiliario a juego para algunas zonas a su gusto, lo que le permitirá hacer realidad su concepto de vida personal.
**Detalles de la propiedad
- Superficie:** 110 m²
- Habitación:** 4.5
- Dormitorio:** 2
- Baños:** 2 (incluyendo WC de invitados)
La casa está completamente libre de barreras, lo que garantiza una mayor comodidad y accesibilidad. En el soleado jardín encontrará su paraíso personal al aire libre, con una piscina y una acogedora sauna, perfectas para relajarse y desconectar. Un luminoso invernadero ofrece espacio adicional y podría convertirse en su lugar favorito para relajarse, mientras que un sistema de alarma garantiza su seguridad. Esta propiedad es especialmente adecuada para familias y personas que buscan algo especial, combinando el encanto del pasado con las comodidades modernas. Venga a verlo y déjese inspirar por esta casa única.
Estamos a su disposición para más información o una cita de visita. Si está interesado, estaremos encantados de enviarle una descripción detallada de la propiedad incluyendo toda la información y esperamos poder asesorarle personalmente en una cita de visita.
WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
Le ofrecemos una atractiva propiedad de inversión en bloque, en una ubicación privilegiada, soleada y céntrica. Hay 3 pisos incluyendo una situación muy buena del estacionamiento. La propiedad está siendo completamente renovado.
Programa de habitaciones:
Unidad 2: piso de 2,5 habitaciones aprox. 56m².
Ingresos netos por alquiler previstos: 1'200.- CHF
Unidad 1: piso de 3,5 habitaciones, aprox. 50m².
Ingresos netos por alquiler previstos: 2.000 CHF
Unidad 3: Piso de 5,5 habitaciones aprox. 130m².
Ingresos netos por alquiler previstos: 2.500 CHF
Los hechos:
+ Decide por ti mismo
+ Plazas de aparcamiento disponibles
+ Rendimiento neto de 3.1%
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Aseguramos su compra en Dubai - Póngase en contacto con nosotros para una transacción fiable: desde la visita, pasando por el asesoramiento, hasta la compra, le acompañamos de la A a la Z. WENET AG - Conectamos inmuebles.
Con vistas al edificio más alto del mundo, el Burj Khalifa, la Torre Pagani impresionará a sus residentes con detalles exquisitamente elaborados, materiales de la más alta calidad y líneas armoniosas. Este rascacielos único será un verdadero homenaje a Leonardo DaVinci, que inspiró a Horacio Pagani. La torre, que se inaugurará en el cuarto trimestre de 2021, es un proyecto de ultralujo fruto de la colaboración entre los mayores promotores inmobiliarios no gubernamentales de KSA y Pagani, el mundialmente famoso fabricante italiano de supercoches. De hecho, la Pagani Tower es el primer edificio residencial del mundo con interiores personalizados por Pagani. La marca ultraexclusiva Automobili se fundó en 1998 y es famosa por combinar artesanía, funcionalidad, estética e innovación.
Pagani Tower no tendrá nada que envidiar en escala y calidad al lujoso proyecto residencial One Hyde Park de Londres. Por ejemplo, los residentes del nuevo proyecto tendrán acceso ilimitado a una amplia gama de servicios de conserjería a la carta, lo que elevará la calidad de vida a un nuevo nivel. La finalización de la ultramoderna torre está prevista para el segundo trimestre de 2024. A los compradores les interesará saber que la tasa de servicio es de 16 AED (4,36 USD) por metro cuadrado, que cubre el mantenimiento y la conservación del edificio.
VÍDEO: Torre Pagani (haga clic aquí)
Situado en el Canal de Agua de Dubai, el proyecto de 800 millones de AED (217,7 millones de USD) consta de 19 plantas residenciales con 80 pisos limitados, 3 sótanos para aparcamiento y una planta baja. El revestimiento exterior del edificio se diseñará con elementos de vidrio de más de 100 tamaños y colores diferentes para crear un aspecto único. Para mejorar la sostenibilidad, la torre también contará con una fachada de doble piel para reducir el calor y aumentar la eficiencia energética. El emblemático complejo residencial ofrece un número limitado de pisos de marca de 2 a 4 dormitorios y pisos dúplex de 3 a 4 dormitorios con piscina privada. La superficie total de estos pisos oscila entre 166 y 424 m². Los pisos, meticulosamente diseñados, cuentan con balcones, armarios empotrados y un cuarto de servicio con baño adjunto para el máximo confort y comodidad de los propietarios. Las cocinas estarán equipadas con armarios lacados, encimeras de piedra de cuarzo y electrodomésticos de gama alta de Miele, Bosch o marcas similares.
Los residentes podrán beneficiarse de electrodomésticos de cocina bien elegidos, como frigorífico, horno, campana extractora, microondas, lavavajillas, lavadora, enfriador de bebidas y placas de inducción. Los cuartos de baño estarán equipados con grifería de alta calidad de Gessi, Newform o marcas similares y sanitarios de Kohler, Duravit, Geberit u otras marcas de primera calidad, así como encimeras de mármol y carpintería lacada/enchapada.
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Con vistas al edificio más alto del mundo, el Burj Khalifa, la Torre Pagani impresionará a sus residentes con detalles exquisitamente elaborados, materiales de la más alta calidad y líneas armoniosas. Este rascacielos único será un verdadero homenaje a Leonardo DaVinci, que inspiró a Horacio Pagani. La torre, que se inaugurará en el cuarto trimestre de 2021, es un proyecto de ultralujo fruto de la colaboración entre los mayores promotores inmobiliarios no gubernamentales de KSA y Pagani, el mundialmente famoso fabricante italiano de supercoches. De hecho, la Pagani Tower es el primer edificio residencial del mundo con interiores personalizados por Pagani. La marca ultraexclusiva Automobili se fundó en 1998 y es famosa por combinar artesanía, funcionalidad, estética e innovación.
Pagani Tower no tendrá nada que envidiar en escala y calidad al lujoso proyecto residencial One Hyde Park de Londres. Por ejemplo, los residentes del nuevo proyecto tendrán acceso ilimitado a una amplia gama de servicios de conserjería a la carta, lo que elevará la calidad de vida a un nuevo nivel. La finalización de la ultramoderna torre está prevista para el segundo trimestre de 2024. A los compradores les interesará saber que la tasa de servicio es de 16 AED (4,36 USD) por metro cuadrado, que cubre el mantenimiento y la conservación del edificio.
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Situado en el Canal de Agua de Dubai, el proyecto de 800 millones de AED (217,7 millones de USD) consta de 19 plantas residenciales con 80 pisos limitados, 3 sótanos para aparcamiento y una planta baja. El revestimiento exterior del edificio se diseñará con elementos de vidrio de más de 100 tamaños y colores diferentes para crear un aspecto único. Para mejorar la sostenibilidad, la torre también contará con una fachada de doble piel para reducir el calor y aumentar la eficiencia energética. El emblemático complejo residencial ofrece un número limitado de pisos de marca de 2 a 4 dormitorios y pisos dúplex de 3 a 4 dormitorios con piscina privada. La superficie total de estos pisos oscila entre 166 y 424 m². Los pisos, meticulosamente diseñados, cuentan con balcones, armarios empotrados y un cuarto de servicio con baño adjunto para el máximo confort y comodidad de los propietarios. Las cocinas estarán equipadas con armarios lacados, encimeras de piedra de cuarzo y electrodomésticos de gama alta de Miele, Bosch o marcas similares.
Los residentes podrán beneficiarse de electrodomésticos de cocina bien elegidos, como frigorífico, horno, campana extractora, microondas, lavavajillas, lavadora, enfriador de bebidas y placas de inducción. Los cuartos de baño estarán equipados con grifería de alta calidad de Gessi, Newform o marcas similares y sanitarios de Kohler, Duravit, Geberit u otras marcas de primera calidad, así como encimeras de mármol y carpintería lacada/enchapada.
El campo de minigolf "Heggidorn" de Frauenkappelen es mucho más que un popular lugar de ocio: es una oportunidad única para una inversión tan encantadora como lucrativa. Aquí, el juego, la diversión y un ambiente soleado se unen a un modelo de negocio caracterizado por una supervisión mínima y una rentabilidad máxima.
¿Quién no sueña con una inversión que casi funcione sola? Eso es exactamente lo que le ofrece esta propiedad única: inquilinos con poco mantenimiento, apenas consultas, sin encargos urgentes y, en cambio, un rendimiento constante e impresionante. El funcionamiento está ensayado, probado y gestionado con mucha pasión. Usted se beneficia de un concepto que funciona, incrustado en un entorno natural con clientes habituales fieles y un alto valor de reconocimiento. El local en sí está en buen estado, tiene un aspecto encantador y ofrece potencial de desarrollo, ya sea mediante complementos de restauración, eventos o especiales de temporada. Al mismo tiempo, los gastos administrativos para usted como propietario siguen siendo agradablemente bajos: un tipo especial de inversión para personas con visión y pasión por los ingresos sostenibles.
De un vistazo:
+ CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN: construcción sólida
+ VISTA AL LAGO / MONTAÑA: posición panorámica despejada en una amplia zona verde
+ ESTADO: continuamente muy bien mantenido, listo para ocupar, no requiere inversión
+ PLAZAS DE APARCAMIENTO: 24 plazas de aparcamiento al aire libre incluidas
+ ASEQUIBLE: Alto potencial de rentabilidad creciente
Ya sea como una entrada en el mundo de la propiedad de ocio o como una expansión estratégica de su cartera - esta oportunidad es tan rara como atractiva. Estaremos encantados de presentarle todos los detalles de este oasis de alto rendimiento en el campo - una inversión que literalmente juega solo.
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WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
Trabajo eficiente, ubicación ideal: su espacio comercial con perspectivas. Este local comercial bien pensado goza de una ubicación tranquila y de fácil acceso, ideal para negocios tranquilos que dependen de la concentración y la continuidad. El entorno crea un ambiente de trabajo agradable, mientras que las excelentes conexiones de transporte público y privado hacen que la ubicación sea igualmente atractiva para empleados y clientes. Ya sea una consulta, una oficina o un estudio, aquí encontrará la base ideal para un trabajo productivo y un crecimiento sostenible. Un emplazamiento que convence hoy y crecerá con usted mañana.
De un vistazo:
+ INMUEBLES: Taller con montacargas hasta el sótano, muy generoso
Locales planta baja+UG, puerta de acceso directo al vestíbulo, oficina, varios
Opciones de almacenamiento
+ Estado: muy bien cuidado, listo para entrar a vivir, no requiere inversión.
+ PLAZAS DE APARCAMIENTO: Excelente situación con varias plazas de aparcamiento
+ UBICACIÓN: Cerca del centro de la ciudad, excelentes conexiones de transporte público
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WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
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Esta propiedad de alta calidad con un tamaño de más de 937 m² y una propiedad existente con una gran sección comercial le ofrece una oportunidad excepcional para la reurbanización y ampliación. La parcela no sólo ofrece una base sólida, sino también un considerable potencial para desarrollar aún más la propiedad de acuerdo a sus ideas y necesidades. Con un proyecto de reconversión existente del que puede hacerse cargo si lo desea, ya dispone de planes bien pensados para iniciar la reconversión de inmediato. Esta opción le permite iniciar la reconversión sin demora, aprovechando la experiencia y los trabajos preparatorios que ya se han llevado a cabo.
De un vistazo:
+ CONDICIÓN: ampliable, edificio de apartamentos existente (1 apartamento de 4,5 habitaciones / 1 apartamento de 3,5 habitaciones / 3 estudios) con varias unidades (vivienda, panadería, pastelería y restaurante asociado)
+ POTENCIAL: Ampliación de hasta 609m2 permitida, ingresos adicionales posibles añadiendo otra planta.
+ CIFRA DE VALORACIÓN: 0,65 según la normativa antigua
+ APARCAMIENTO: 10 plazas de aparcamiento al aire libre y 1 plaza de garaje disponible según el proyecto de reconversión.
+ UBICACIÓN: céntrico, sol todo el día, zona residencial y comercial muy solicitada.
+ PROYECTO RENDITE: inversión emocionante e interesante con gran potencial
La oferta se dirige a inversores o promotores con visión de futuro que busquen un desarrollo estratégico posterior y deseen beneficiarse de las versátiles posibilidades de utilización de esta propiedad. La combinación de una generosa parcela de terreno, la estructura de construcción existente y la posibilidad de añadir plantas adicionales hacen de esta propiedad una valiosa inversión con potencial a largo plazo.
Si está interesado, estaremos encantados de enviarle una descripción detallada del inmueble con toda la información y esperamos poder asesorarle personalmente en una cita para verlo.
WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
