Compra de inmuebles
Dieses einladende Mehrfamilienhaus vereint solide Bauqualität mit gepflegter Ausstrahlung und bietet eine attraktive Grundlage für ein zukunftssicheres Investment. Mit vier durchdacht geschnittenen Wohneinheiten schafft die Liegenschaft vielseitige Möglichkeiten – sei es als zuverlässiges Renditeobjekt oder mit Blick auf eine weiterführende Entwicklung. Die teilweise Sanierung sowie der laufend gepflegte Zustand zeugen von Sorgfalt und Werterhalt, sodass einem langfristigen, nachhaltigen Einsatz nichts im Weg steht. Die bestehenden Grundrisse bieten nicht nur funktionalen Wohnraum, sondern auch Potenzial für moderne Anpassungen – ganz nach individuellem Konzept. Ein Anlageobjekt mit Charakter, Qualität und Perspektive – ideal für Investoren, die langfristig denken und auf Substanz setzen.
+ BAUQUALITÄT: Robuste Bauweise, gedämmte Fassade, teilsaniert mit Potenzial, zeitloser Ausbaustandart
+ EIGENSCHAFTEN: 4 Wohnungen, grosszügige Gartenanlage, solide Mietverhältnisse, flexible Nutzung
+ RENDITE: CHF 72’000.- brutto/jährlich, 4.72%
+ ZUSTAND: Sehr gepflegt, sorgfältig unterhalten, kein Investitionsbedarf
+ PARKSITUATION: 2 Garagen, Aussenparkplätze
+ SITUACIÓN: transporte público cerca, cerca de la naturaleza, comercios cerca
Si está interesado, estaremos encantados de enviarle una descripción detallada de la propiedad con toda la información y esperamos poder asesorarle personalmente en una cita de visita.
WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974
Ubicación
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La propiedad impresiona por sus amplias zonas de estar, su equipamiento de alta calidad y un concepto de habitaciones bien pensado. La arquitectura es moderna y funcional, diseñada para el confort, la individualidad y la calidad de vida. Ya sea para familias o parejas exigentes, esta casa puede adaptarse con flexibilidad a sus necesidades. Los materiales de alta calidad, el equipamiento contemporáneo y los numerosos espacios de retiro, como el invernadero, el jardín o la zona de bienestar privada, hacen que esta propiedad sea única.
Todo de un vistazo:
MOBILIARIO: De alta calidad - parquet, mármol, vinilo, moqueta a elegir
SALÓN: Chimenea, invernadero luminoso
JARDÍN: Amplio y tranquilo - ideal para relajarse
BIENESTAR: Piscina privada y sauna
COMODIDAD: Sin barreras, con ascensor, cocina equipada, aire acondicionado
APARCAMIENTO: Garaje, cochera, plazas de aparcamiento al aire libre
CONDICIÓN: Edificio nuevo - primera ocupación
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WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974
Cazadores de rendimientos, inversores e inversores de dinero cuidado, aquí hay una oportunidad increíble. Esta propiedad residencial y comercial renovada y alquilada gana más de 64.800 CHF NETOS al año.
De un vistazo:
+ DESTACADO: Alto rendimiento (ya alquilado), ubicación, potencial de expansión, 64'800.- CHF NETOS anuales
+ UBICACIÓN: Muy céntrico, soleado, zona núcleo 3 (ampliación), buenas infraestructuras
+ INSTALACIONES: restaurante, 2 apartamentos de 4,5 habitaciones, 5 plazas de aparcamiento exteriores y 7 interiores, varios trasteros/bodegas, ampliación de establos, sótano
+ CONSTRUCCIÓN: Continuamente renovado, modernizado y reformado
El mobiliario debe adquirirse con un coste adicional.
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WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
¡Bienvenido a su nuevo hogar! Esta exquisita propiedad le ofrece la mezcla perfecta de encanto histórico y lujo moderno. Con una generosa superficie habitable de 305 m² y una estudiada distribución de las estancias en dos plantas, esta propiedad de primera ocupación es ideal para familias o parejas exigentes que buscan mucho espacio y comodidad. El lujoso interior impresiona con una variedad de revestimientos de suelo, incluyendo hormigón, resina epoxi, baldosas, tarima, laminado y parquet, que ofrecen opciones de diseño individuales. También puede disfrutar de moqueta antiestática, suelos de piedra y linóleo, así como materiales de alta calidad como mármol, granito y terracota.
Lo más destacado de la propiedad es el amplio jardín con piscina, que ofrece un entorno idílico para pasar horas de relax al aire libre y socializar. También puede disfrutar de un invernadero donde disfrutar del aire libre durante todo el año. Una chimenea proporciona un calor acogedor en los días fríos. La moderna cocina equipada invita a cocinar y a relajarse. Detalles prácticos como un aseo, una bodega, un trastero y un ascensor completan la oferta y garantizan el máximo confort. La accesibilidad hace posible que personas de todas las edades se sientan como en casa.
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WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974
Ubicación
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Sind Sie auf der Suche nach einem Domizil für Ihre Familie? Wünschen Sie sich ein massiv gebautes Haus mit grossem Garten? Legen Sie Wert auf ein verkehrsberuhigtes Quartier mit einer 30er-Zone? Haben Sie Freizeitbeschäftigungen, die viel Platz brauche?
Können Sie die Fragen mit JA beantworten, dann wartet diese Wohngelegenheit auf Sie.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit Charakter. Auf rund 116m2 Wohnfläche und insgesamt 5.5 Zimmer finden Familien mit bis zu 3 Kindern ein gemütliches und vielseitig nutzbares Heim. Die Räume im Untergeschoss sind beheizt und eröffnen die Möglichkeit, eine zusätzliche Einliegerwohnung zu realisieren. Abwasser- und Wasseranschluss für eine zusätzliche Küche sind bereits vorhanden. Angrenzend an das Haus befindet sich eine Doppelgarage mit einer darüberliegenden, grossen Werkstatt/Hobbyraum. Dieser ermöglicht es, seinen Beschäftigungen nachzukommen, ohne die anderen Bewohner in irgendeiner Weise zu beeinträchtigen. Der grosse, gut gepflegte Garten mit der bestehenden Gartenlaube runden das Gesamtpaket ab.
De un vistazo:
+ PRIVATSPHÄRE: grosse Distanz zu angrenzenden Nachbargebäuden
+ GARAGE/WERKSTATT: grosse Doppelgarage mit darüberliegender Werkstatt
+ AUSSENBEREICH: grosszügige Aussenfläche mit Garten + Sitzplatz
+ EINLIEGERWOHNUNG: alle Vorbereitungen für Einliegerwohnung bestehend
+ GEBÄUDE: Immobilie wurde laufend unterhalten
+ PARKPLÄTZE: 2 Garagen- und 2 Aussenparkplätze
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WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
Un elegante chalet de vacaciones en perfecto estado. En una ubicación privilegiada, tranquila y soleada en Chalet Park Ricken, con vistas a la vegetación y mucha privacidad. Sin coches, con zona de estar soleada. La tecnología es de un nivel notable con un nuevo sistema solar y baterías. Gran parte de la fachada está recién aislada y revestida con paneles de alta calidad. El chalet casa móvil se encuentra en el borde de un complejo de vacaciones con un montón de instalaciones de ocio. Situado en una zona rural, en un paraíso para el senderismo, el ciclismo y los deportes de invierno.
De un vistazo:
+ SITUACIÓN: zona de descanso soleada y sin coches, en el borde del complejo de vacaciones.
+ TECNOLOGÍA: tan bueno como un nuevo sistema solar con baterías
+ FACHADA: en gran parte recién aislada, revestimiento de alta calidad, ventanas nuevas
+ EQUIPAMIENTO INTERIOR: bien pensado, como nuevo, oficina, lavadora,
+ PENA PRIVADA: no visible
+ APARCAMIENTO: 1 plaza de aparcamiento exterior incluida
El registro de residencia no es posible.
Habitable todo el año.
Los alquileres semanales no están permitidos según la normativa.
La propiedad está sujeta a un contrato de alquiler y no requiere inscripción en el registro de la propiedad.
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WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
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Con vistas al edificio más alto del mundo, el Burj Khalifa, la Torre Pagani impresionará a sus residentes con detalles exquisitamente elaborados, materiales de la más alta calidad y líneas armoniosas. Este rascacielos único será un verdadero homenaje a Leonardo DaVinci, que inspiró a Horacio Pagani. La torre, que se inaugurará en el cuarto trimestre de 2021, es un proyecto de ultralujo fruto de la colaboración entre los mayores promotores inmobiliarios no gubernamentales de KSA y Pagani, el mundialmente famoso fabricante italiano de supercoches. De hecho, la Pagani Tower es el primer edificio residencial del mundo con interiores personalizados por Pagani. La marca ultraexclusiva Automobili se fundó en 1998 y es famosa por combinar artesanía, funcionalidad, estética e innovación.
Pagani Tower no tendrá nada que envidiar en escala y calidad al lujoso proyecto residencial One Hyde Park de Londres. Por ejemplo, los residentes del nuevo proyecto tendrán acceso ilimitado a una amplia gama de servicios de conserjería a la carta, lo que elevará la calidad de vida a un nuevo nivel. La finalización de la ultramoderna torre está prevista para el segundo trimestre de 2024. A los compradores les interesará saber que la tasa de servicio es de 16 AED (4,36 USD) por metro cuadrado, que cubre el mantenimiento y la conservación del edificio.
VÍDEO: Torre Pagani (haga clic aquí)
Situado en el Canal de Agua de Dubai, el proyecto de 800 millones de AED (217,7 millones de USD) consta de 19 plantas residenciales con 80 pisos limitados, 3 sótanos para aparcamiento y una planta baja. El revestimiento exterior del edificio se diseñará con elementos de vidrio de más de 100 tamaños y colores diferentes para crear un aspecto único. Para mejorar la sostenibilidad, la torre también contará con una fachada de doble piel para reducir el calor y aumentar la eficiencia energética. El emblemático complejo residencial ofrece un número limitado de pisos de marca de 2 a 4 dormitorios y pisos dúplex de 3 a 4 dormitorios con piscina privada. La superficie total de estos pisos oscila entre 166 y 424 m². Los pisos, meticulosamente diseñados, cuentan con balcones, armarios empotrados y un cuarto de servicio con baño adjunto para el máximo confort y comodidad de los propietarios. Las cocinas estarán equipadas con armarios lacados, encimeras de piedra de cuarzo y electrodomésticos de gama alta de Miele, Bosch o marcas similares.
Los residentes podrán beneficiarse de electrodomésticos de cocina bien elegidos, como frigorífico, horno, campana extractora, microondas, lavavajillas, lavadora, enfriador de bebidas y placas de inducción. Los cuartos de baño estarán equipados con grifería de alta calidad de Gessi, Newform o marcas similares y sanitarios de Kohler, Duravit, Geberit u otras marcas de primera calidad, así como encimeras de mármol y carpintería lacada/enchapada.
Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in einem etablierten, familienfreundlichen Wohnviertel und bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Bauen Sie hier Ihr zukünftiges Eigenheim – das Grundstück bietet das ideale Fundament, um Ihre Visionen zu verwirklichen. Profitieren Sie von einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die sowohl Komfort als auch Wertsteigerungspotenzial verspricht.
De un vistazo:
+ DESTACADOS: Completamente urbanizado, soleado, tranquilo
+ AZ: 45% Zona: W2 Distancia límite Grande: 8m Pequeña: 5m
+ POTENCIAL: vivienda unifamiliar con proyecto existente
+ APARCAMIENTO: Acceso óptimo, muy bien desarrollado
+ CONEXIÓN: agua, aguas residuales, calefacción urbana
+ VISTA AL LAGO / MONTAÑA: posición panorámica despejada en una amplia zona verde
+ ASEQUIBLE: Alto potencial de rentabilidad creciente
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WENET AG - Inmobiliaria de KI-Group AG desde 1974.
En el entorno más bello de Suiza, directamente a orillas del lago de Brienz, le espera una casa única, amueblada con materiales exquisitos y de alta calidad. La delicada arquitectura se integra perfectamente en el entorno hasta el más mínimo detalle, mientras que las vistas elevadas le ofrecen una perspectiva inigualable del extraordinario paisaje montañoso. Rodeado de majestuosas cumbres, este enclave de primer orden le cautivará cada día y le incitará a pasar momentos inolvidables. Un lugar donde soñar y disfrutar al máximo de la vida.
De un vistazo:
+ CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN: Casa Paganini, construcción sólida, obra nueva, aparcamiento, acceso directo, alta calidad
+ VISTA AL LAGO Y A LA MONTAÑA: directamente en el lago de Brienz, vista a la montaña y al lago
+ EXTRAS: alto nivel de acabados
+ CONDICIÓN: Nueva construcción, sus ideas son bienvenidas, acabados de lujo
+ APARCAMIENTO: aparcamiento subterráneo con plazas, acceso directo a la planta residencial bajo petición
+ADVANTAJE: múdese y disfrute sin esfuerzo
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WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
¡Bienvenido a su futuro hogar! Esta encantadora propiedad ofrece mucho espacio para la familia y los amigos en dos plantas y un total de 300 m². Con 4,5 habitaciones, incluyendo tres dormitorios, la casa es ideal para familias que valoran la comodidad y un montón de espacio.
**Disposición de las habitaciones:**
- 3 habitaciones: Habitaciones luminosas y acogedoras que ofrecen paz y relajación.
- Amplio salón: Con una acogedora chimenea, perfecta para veladas acogedoras.
- Comedor: Acceso abierto a la cocina amueblada, equipada con electrodomésticos modernos y que ofrece espacio suficiente para las comidas en común.
- 2 cuartos de baño: Baños funcionales y elegantes, uno con ducha y el otro con bañera, ideales para refrescarse rápidamente o disfrutar de relajantes momentos de bienestar.
**Características especiales
- Una amplia variedad de revestimientos para el suelo: Desde el elegante parqué hasta el duradero granito y las cálidas alfombras: aquí encontrará el revestimiento de suelo que se ajuste a sus necesidades.
- Trastero: Ofrece espacio adicional para guardar sus utensilios.
- WC para invitados: práctico para sus visitantes.
**Área exterior:**
- Precioso jardín: un oasis de paz para pasar horas de relax al aire libre.
- Piscina: Disfrute de los refrescantes días de verano en su propia piscina.
- Jardín de invierno: pase la estación fría en una habitación luminosa con vistas al exterior.
- Sauna: Relájese en su sauna privada después de un largo día.
**Seguridad y comodidad
- Sistema de alarma: para una sensación de seguridad en su hogar.
- Aire acondicionado: para temperaturas agradables todo el año.
Esta casa unifamiliar única combina el encanto histórico con el confort moderno. Déjese inspirar por el diseño y el generoso mobiliario. Concierte hoy mismo una cita para visitarla y viva esta extraordinaria experiencia. Si está interesado, estaremos encantados de enviarle una descripción detallada de la propiedad con toda la información y esperamos poder asesorarle personalmente en una cita de visita.
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