Compra de inmuebles
Cazadores de rendimientos, inversores e inversores de dinero cuidado, aquí hay una oportunidad increíble. Esta propiedad residencial y comercial renovada y alquilada gana más de 64.800 CHF NETOS al año.
De un vistazo:
+ DESTACADO: Alto rendimiento (ya alquilado), ubicación, potencial de expansión, 64'800.- CHF NETOS anuales
+ UBICACIÓN: Muy céntrico, soleado, zona núcleo 3 (ampliación), buenas infraestructuras
+ INSTALACIONES: restaurante, 2 apartamentos de 4,5 habitaciones, 5 plazas de aparcamiento exteriores y 7 interiores, varios trasteros/bodegas, ampliación de establos, sótano
+ CONSTRUCCIÓN: Continuamente renovado, modernizado y reformado
El mobiliario debe adquirirse con un coste adicional.
Si está interesado, estaremos encantados de enviarle una descripción detallada de la propiedad, incluyendo toda la información, y estaremos encantados de asesorarle personalmente en una cita de visita.
WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
Esta encantadora casa de la generación MFH, residencia de vacaciones, tiene una superficie habitable total de aprox. 176m², actualmente dividida en 3 unidades residenciales:
Planta baja: piso de 4,5 habitaciones - alquiler de temporada
Primera planta: piso de 3,5 habitaciones
DG: Piso de 2,5 habitaciones - alquilado
La propiedad es ideal para cualquiera que busque opciones de diseño individuales. Pero también para inversores o familias que quieran tener a todas las generaciones bajo un mismo techo para residencia permanente o vacaciones.
De un vistazo:
+ CASA DE VACACIONES: Puede utilizarse como casa de vacaciones
+ VISTA: vistas despejadas de los Alpes suizos
+ PRIVATSPHÄRE: Un oasis de retiro en todos los sentidos
+ POTENCIAL: Posibilidades de ampliación, casa 340 m3,
+ PLAZAS DE APARCAMIENTO: 3 plazas de aparcamiento exterior disponibles
+ SONNE: un lugar soleado en el Bündnerland de ensueño
Si está interesado, estaremos encantados de enviarle una descripción detallada del inmueble con toda la información y esperamos poder asesorarle personalmente en una cita para verlo.
WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
Ubicación
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Asegure su futuro: una oportunidad única.
Un encantador centro de pueblo en una ubicación soleada y céntrica se adorna con un diamante nuevo y muy moderno - déjese sorprender por un acabado de alta calidad y elegantes reflejos.
Programa de habitaciones: Casa residencial con potencial de piso de abuelita y casa de generación
Unidad 1: piso de 3,5 habitaciones, aprox. 50m² / Ingresos netos por alquiler previstos: aprox. 2'000.- CHF
Unidad 2: piso de 2,5 habitaciones aprox. 56m² / Ingresos netos por alquiler previstos: aprox. 1'200.- CHF
Unidad 3: piso de 5,5 habitaciones aprox. 130m² / Ingresos netos por alquiler previstos: aprox. 2'500.- CHF
Le ofrecemos un atractivo bloque de apartamentos en bloque. Pronto se construirán aquí tres nuevas unidades. La propiedad le ofrece un total de 11,5 habitaciones, de las cuales 2,5 se pueden utilizar como apartamento para la abuela. Todavía puede opinar sobre la construcción, los materiales, los colores, etc. Este milagro de espacio está siendo completamente renovado y está a la espera de un nuevo propietario.
Los hechos:
+ Decide por ti mismo
+ Núcleo renovado
+ 3 plazas de aparcamiento disponibles
+ Sin costes adicionales
+ Rendimiento neto de 3.1%
+ Ubicación céntrica en el corazón del pueblo
¿Desea más información? Entonces no dude en concertar una cita personal. Esperamos su llamada.
Este exclusivo condominio de 3,5 habitaciones impresiona por su óptima distribución de las estancias. El salón-comedor de planta abierta ofrece mucho espacio para relajarse y disfrutar de acogedoras reuniones. Desde aquí se puede acceder al balcón soleado con una gran vista que invita a la relajación. La cocina independiente está equipada de forma funcional y ofrece mucho espacio de almacenamiento. El cuarto de baño dispone de bañera y ducha. Los dos dormitorios tienen una ubicación tranquila y ofrecen espacio suficiente para un sueño reparador. Los residentes del edificio tienen a su disposición un sótano y una lavandería común.
Esta joya ha sido renovada con gran atención al detalle y ofrece todas las comodidades de la vida cotidiana gracias a su moderno equipamiento - una casa de ensueño en el mejor entorno.
De un vistazo
+ BAUQUALITÄT: neue Fenster, Küche und Böden, Balkon neu gestrichen
+ ASEQUIBLE: interesante oportunidad de inversión, bajos costes accesorios
+ VISTA: vistas despejadas en un lugar soleado
+ ESPACIO PRIVADO: Oasis de retiro a su aire
+ ESTADO: continuamente muy bien mantenido, listo para ocupar, no requiere inversión
+ PLAZAS DE APARCAMIENTO: 1 x plaza de garaje disponible - CHF 30'000.00 VB
+ UBICACIÓN: Barrio residencial tranquilo con poco tráfico de paso.
+ FINANZEN: Die Wohnung hypothekenfrei übernommen werden
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WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
Vistas despejadas al lago y a la montaña en todas las plantas. Aquí usted puede sentar las bases para su futuro.
Visiones para hasta 3 generaciones - desde el aparcamiento subterráneo hasta el sótano y más allá con 3 unidades residenciales con ascensor - o incluso una casa unifamiliar con SPA/POOL/SAUNA/FITNESS y todo en uno de los entornos más bellos de Suiza, directamente en el lago de Lucerna con una vista elevada, entronizado y rodeado por un extraordinario telón de fondo montañoso, aquí se sentirá tentado a soñar todos los días gracias a la ubicación TOP.
De un vistazo:
+ CALIDAD DE LA CONSTRUCCIÓN: El proyecto de construcción puede ser asumido, puede ser aprobado en principio
+ VISTA AL LAGO Y A LA MONTAÑA: directamente en el lago de Lucerna, vista a la montaña y al lago
+ EXTRAS: mayor nivel de equipamiento previsto
+ CONDICIÓN: Pradera verde - haga realidad su sueño
+ APARCAMIENTO: aparcamiento subterráneo con 10 plazas, acceso directo a la planta residencial con ascensor
+ VENTAJA: Proyecto disponible, sin pérdida de tiempo - empiece directamente
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WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
Un hogar con visión de futuro, diseñado para personas con ambición y perspectiva. Este excepcional ático dúplex combina la arquitectura contemporánea con una sensación de vida que irradia paz, espacio y estilo. En una posición elevada, inundado de luz y caracterizado por un claro lenguaje de diseño, se despliega un espacio vital que no necesita ser estridente para causar impresión. El diseño sigue un concepto bien pensado: elegante, abierto y organizado con armonía. Los grandes ventanales permiten que los espacios interiores y exteriores fluyan entre sí y que la vista del paisaje forme parte integrante de la vida cotidiana. Las habitaciones están deliberadamente compuestas: con materiales de alta calidad, proporciones equilibradas y una atmósfera que invita a llegar, a detenerse, a crear. Esta casa es más que una propiedad: es un espacio personal para personas que aman la claridad, aprecian la calidad y no se conforman con lo ordinario. Un lugar para nuevas perspectivas - y un nuevo capítulo en la vida. Con actitud, con sustancia y con visión en todos los aspectos.
De un vistazo:
+INICIO DE LA CONSTRUCCIÓN Y FINALIZACIÓN: marzo de 2025 - primavera de 2026
+CALIDAD DE LA CONSTRUCCIÓN: norma Minergie, construcción sólida, ventanas de madera/metal, parquet/baldosas de cerámica FSC, materiales ecológicos
+Características: isla de cocina, plano de la habitación seleccionable, conexiones multimedia, lavadero, trastero 9 m².
+TECNOLOGÍA DE LA VIVIENDA: bomba de calor aire-agua, sistema solar, lavadoras, secadoras, ventilación confort
+SITUACIÓN DE APARCAMIENTO: Dos plazas de aparcamiento subterráneo cada una (1x sobredimensionada) a 37'000.- CHF opcional
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WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
Características. La propiedad ofrece un amplio concepto de habitaciones en dos plantas con un total de 4,5 habitaciones, incluyendo tres dormitorios - ideal para familias o para su uso como un amplio estudio o habitación de invitados.
### Aspectos destacados de la propiedad:
- Disposición de la habitación:**
- 3 dormitorios luminosos
- Salas de estar diáfanas con mucha luz
- WC adicional para invitados
- **Exterior:**
- Precioso jardín para pasar horas de relax al aire libre
- Conservatorio que crea un oasis adicional de bienestar
- Piscina privada para momentos refrescantes
- Sauna para el bienestar y la relajación
- Características adicionales:**
- Sistema de alarma para su seguridad
- Acceso sin barreras
- Sótano y trastero para espacio de almacenamiento adicional
- Aparcamiento con garaje, cochera y plazas al aire libre
- Ascensor en el edificio para acceder sin esfuerzo a todas las plantas
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WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974
Diese moderne Terassenwohnung bietet viel Platz für die ganze Familie. Drei helle Schlafzimmer, zwei Bäder und ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort und Privatsphäre.
Die elegante Ausstattung mit hochwertigen Böden schafft eine gemütliche Atmosphäre. Die offene Küche ist ideal für gemeinsame Familienmomente.
Ein Gartenbereich lädt zum Spielen und Entspannen ein. Abgerundet wird das Angebot durch einen Außenstellplatz und einen Tiefgaragenplatz – perfekt für familiengerechtes Wohnen.
De un vistazo:
+GARTEN: eigener Gartenanteil zur privaten Nutzung
+AUSSTATTUNG: moderne Einbauküche, edle Fliesen-, Dielen- und Parkettböden
+BÄDER: zwei Bäder
+MODERNISIERUNG: umfassend renoviert im Jahr 2022, hochwertiger Ausbaustandard
+WOHNFLÄCHE: 101 m², gut durchdachte 4.5-Zimmer-Aufteilung
+PARKPLÄTZE: Aussenstellplatz und Tiefgaragenplatz müssen für 55`000.00 Fr. dazu gekauft werden
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WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
Esta atractiva parcela con un impresionante tamaño de 1.319 m² ofrece un potencial considerable para un nuevo desarrollo en la parte del pueblo de Spreitenbach. En la parcela se pueden construir hasta dos plantas completas, lo que permite edificar una superficie bruta de más de 593 m².
Esta oferta de primera clase es ideal para inversores con visión de futuro o promotores que quieran empezar a planificar su construcción inmediatamente. ¡Una oportunidad de inversión excepcional!
De un vistazo:
+ SUPERFICIE BRUTA: 593 m2 se permiten tan pronto como la revisión haya sido aprobada por el cantón
+ ZONIFICACIÓN: actualmente E2, en el futuro W2 con un factor de utilización de 0,45, revisión en curso
+ POSIBILIDAD DE NUEVA CONSTRUCCIÓN: 1 - 2 bloques de apartamentos de dos plantas completas
+ CASA PRIVADA: Barrio de villas, oasis de retiro sin restricciones en todos los sentidos
+ ESTADO: casa unifamiliar existente (1947) con 5 habitaciones, susceptible de ampliación
+ SITUACIÓN: calle de barrio tranquila, ligera pendiente, sol todo el día, vista lejana panorámica
+ RENDITEOBJEKT: una inversión emocionante e interesante
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Con vistas al edificio más alto del mundo, el Burj Khalifa, la Pagani Tower impresionará a sus residentes con detalles exquisitamente elaborados, materiales de la más alta calidad y líneas armoniosas. Este rascacielos único será un verdadero homenaje a Leonardo DaVinci, que inspiró a Horacio Pagani. La torre, que se inaugurará en el cuarto trimestre de 2021, es un proyecto de ultralujo nacido de la colaboración entre los mayores promotores no gubernamentales de KSA y Pagani, el mundialmente famoso fabricante italiano de supercoches. De hecho, la Pagani Tower es el primer edificio residencial del mundo con interiores personalizados por Pagani. La marca ultraexclusiva Automobili se fundó en 1998 y es famosa por combinar artesanía, funcionalidad, estética e innovación.
La Torre Pagani no tendrá nada que envidiar en escala y calidad al lujoso proyecto residencial One Hyde Park de Londres. Por ejemplo, los residentes del nuevo complejo tendrán acceso ilimitado a una amplia gama de servicios de conserjería a la carta, que llevarán la vida de lujo a un nuevo nivel.
La finalización de esta moderna torre está prevista para el segundo trimestre de 2024. A los compradores les interesará saber que la tasa de servicio es de 16 AED (4,36 USD) por metro cuadrado, que cubre el mantenimiento y la conservación del edificio.
VÍDEO: Torre Pagani (haga clic aquí)
Situado en el Canal de Agua de Dubai, el proyecto de 800 millones de AED (217,7 millones de USD) consta de 19 plantas residenciales con 80 pisos limitados, 3 sótanos para aparcamiento y una planta baja. El revestimiento exterior del edificio se diseñará con elementos de vidrio de más de 100 tamaños y colores diferentes para crear un aspecto único. Para mejorar la sostenibilidad, la torre también contará con una fachada de doble piel para reducir el calor y aumentar la eficiencia energética. El emblemático complejo residencial ofrece un número limitado de pisos de marca de 2 a 4 dormitorios y pisos dúplex de 3 a 4 dormitorios con piscina privada. La superficie total de estos pisos oscila entre 166 y 424 m². Los pisos, meticulosamente diseñados, cuentan con balcones, armarios empotrados y un cuarto de servicio con baño adjunto para el máximo confort y comodidad de los propietarios. Las cocinas contarán con armarios lacados, encimeras de piedra de cuarzo y electrodomésticos de gama alta de Miele, Bosch o marcas similares.
Los residentes podrán beneficiarse de electrodomésticos de cocina bien elegidos, como frigorífico, horno, campana extractora, microondas, lavavajillas, lavadora, enfriador de bebidas y placas de inducción. Los cuartos de baño estarán equipados con grifería de alta calidad de Gessi, Newform o marcas similares y sanitarios de Kohler, Duravit, Geberit u otras marcas de primera calidad, así como encimeras de mármol y carpintería lacada/enchapada.
Bienvenido a esta moderna vivienda de ensueño, ¡una primera ocupación que no deja nada que desear! Este espacioso piso de 4,5 habitaciones se extiende en dos plantas y le ofrece una superficie habitable de 170 m². Ideal para familias o parejas que valoran la vida lujosa.
**Detalles de la propiedad
- Dormitorios:** 3 dormitorios luminosos y acogedores ofrecen mucho espacio para la personalización.
- Cuartos de baño:** 2 elegantes cuartos de baño están equipados con instalaciones sanitarias de alta calidad y garantizan una vida cómoda.
- **Características:** Disfrute de un lujoso mobiliario que se refleja en los exquisitos revestimientos del suelo: desde hormigón y piedra hasta lujoso parqué. En tu piso, podrás decidir qué suelo te conviene más.
- Cocina:** La moderna cocina equipada es un verdadero punto culminante y le invita a cocinar y relajarse.
- Sin barreras:** El piso es fácilmente accesible con ascensor, lo que facilita la vida cotidiana.
- WC de invitados:** Hay disponible un WC de invitados independiente para mayor comodidad.
- Oasis de bienestar:** Relájese en su propio jardín, disfrute de horas de relax junto a la piscina o permanezca en la sauna. El invernadero también le ofrece una maravillosa vista de la vegetación.
- Relajación y puesta en forma:** Disfrute de una sala de fitness privada con pista, ideal para practicar deporte sin salir de casa.
Plaza de garaje, plazas de aparcamiento al aire libre, cochera y un aparcamiento de varios pisos proporcionan un amplio espacio de estacionamiento para usted y sus invitados. Aproveche esta oportunidad única y concierte una visita hoy mismo. ¡Déjese encantar por este lujoso estilo de vida!
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WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974