Cafetería/restaurante de éxito - también para inversores
- Habitaciones
1.5 - Superficie de la parcela
197 m2
Datos básicos
Condiciones
Precio de venta:
Características
Mobiliario
Descripción de la
Dieses gepflegte Café/Restaurant bietet ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Gastronomiebetrieb. Die Räumlichkeiten überzeugen durch eine einladende Atmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – vom klassischen Restaurant über ein Café-Bistro bis hin zu einem Take-away-Konzept. Der Gastraum ist hell und freundlich gestaltet und bietet ausreichend Platz für Gäste. Ergänzt wird das Angebot durch praktische Nebenräume wie Lager, Personalbereich und sanitäre Anlagen. Dank der attraktiven Lage und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich die Liegenschaft nicht nur für Selbstständige im Gastronomiebereich, sondern auch als interessantes Renditeobjekt für Investoren. Alles auf einen Blick: +LAGE: Gut sichtbare, frequentierte Lage mit Laufkundschaft +OBJEKT: Café/Restaurant mit vielseitigem Nutzungspotenzial +GASTRAUM: Heller, einladender Bereich mit angenehmer Atmosphäre +NUTZUNG: Geeignet für Restaurant-, Café-, Bistro- oder Take-away +RAUMAUFTEILUNG: Flexible Gestaltungsmöglichkeiten +NEBENRÄUME: Lager-, Personal- und Sanitärbereiche vorhanden +ERSCHLIESSUNG: Gute Erreichbarkeit mit Auto und öffentlichem Verkehr +KUNDENPOTENZIAL: Stamm- und Laufkundschaft aus der Umgebung +POTENZIAL: Ideal für Weiterführung oder Neuausrichtung +ZIELGRUPPE: Interessant für Gastronomen oder Investoren +RENOVATIONSFOND: zuzüglich CHF17'000.- Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb mit allen relevanten Informationen. Wir freuen uns, Sie persönlich bei einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG - Immobilien der KI Group AG seit 1974
Ubicación
El inmueble está situado en un eje principal de tráfico muy visible y frecuentado del valle de Leimen y ofrece condiciones ideales para un restaurante o una empresa comercial orientada al público. La ubicación se beneficia de la afluencia regular de público, las zonas residenciales y comerciales circundantes y la buena accesibilidad en coche y transporte público. La proximidad a la aglomeración de Basilea y los enlaces con los municipios vecinos garantizan una atractiva zona de influencia y una frecuencia constante de visitantes.
Distancias
Tiempo de viaje Banco |
- | Tiendas a pie de calle |
- |
Tiempo de viaje al hospital |
- | Escuela secundaria Footpath |
- |
Tiendas a distancia |
- | Sendero de la escuela primaria |
- |
Contacto de revestimiento
Descripción de la
Esta cafetería/restaurante en buen estado ofrece las condiciones ideales para un negocio de restauración de éxito. El local cuenta con un ambiente acogedor, una distribución bien pensada y versátiles opciones de utilización - desde un restaurante clásico a un café-bistro a un concepto de comida para llevar.
El comedor es luminoso y acogedor y ofrece mucho espacio para los clientes. La oferta se complementa con prácticas salas auxiliares como almacén, zona para el personal e instalaciones sanitarias.
Gracias a su atractiva ubicación y a sus versátiles opciones de utilización, el inmueble no sólo es adecuado para autónomos del sector de la restauración, sino también como interesante propiedad de inversión para inversores.
Todo de un vistazo:
+ UBICACIÓN: Lugar muy visible y frecuentado por clientes sin cita previa.
+OBJETO: Cafetería/restaurante con potencial de uso versátil
+ SALA DE HUÉSPEDES: Zona luminosa y acogedora con un ambiente agradable
+UTILIZACIÓN: Apto para restaurante, cafetería, bistró o comida para llevar
+DIVISIÓN DE HABITACIONES: Opciones de diseño flexibles
+FACILIDADES: Almacén, personal y áreas sanitarias disponibles.
+ACCESIBILIDAD: Buena accesibilidad en coche y transporte público
+POTENCIAL CLIENTES: Clientes habituales y sin cita previa de los alrededores.
+POTENCIAL: Ideal para continuación o reorganización
+GRUPO DESTINATARIO: Interesante para restauradores o inversores
+FONDO DE RENOVACIÓN: más 17.000 CHF.
Si está interesado, estaremos encantados de enviarle una descripción detallada de la propiedad con toda la información pertinente. Esperamos poder asesorarle personalmente en una cita de visita.
WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974
Ubicación
El inmueble está situado en un eje principal de tráfico muy visible y frecuentado del valle de Leimen y ofrece condiciones ideales para un restaurante o una empresa comercial orientada al público. La ubicación se beneficia de la afluencia regular de público, las zonas residenciales y comerciales circundantes y la buena accesibilidad en coche y transporte público.
Su proximidad a la aglomeración de Basilea y sus vínculos con los municipios vecinos garantizan una atractiva zona de influencia y una frecuencia constante de visitantes.
