Descripción de la

Construido en 1907, ampliado en 2010 con un ático, garaje doble y terraza. Todos los pisos existentes también fueron renovados. En una parcela de 646 m2 se encuentra una superficie interior total de aprox. 258 m2. La superficie útil incluyendo sala de hobby, sala técnica, lavadero, etc. es aún más de 355 m2. Documentos totalmente documentados están disponibles para su inspección. Datos - Rendimiento actual 5% - abierto en la parte superior - Ampliación de la unidad más posible - potencial - 6 plazas de aparcamiento y garaje doble - 4 pisos incluidos - Bien establecido y de alta calidad - Totalmente alquilado con garantía de alquiler - Edificio aprox. 176 m2 / superficie pavimentada restante aprox. 470m2 Todas las unidades están completamente alquiladas y ofrecen un confort de vida superior y vistas despejadas. La zona exterior de la propiedad se presenta con un entorno de bajo mantenimiento, céntrico, un patio cubierto y plazas de aparcamiento. Programa de habitaciones: - Sótano/EG: Estudio, aparcamiento, bodega, sala de ocio - Planta baja: piso de 4,5 habitaciones - Planta superior: piso de 4,5 habitaciones - DG: piso de 2,5 habitaciones con carácter de loft Mes CHF 6'070.-- / p.a. CHF 72'840.-- Si está interesado, estaremos encantados de enviarle una descripción detallada del inmueble con toda la información y esperamos poder asesorarle personalmente en una cita de visita. WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.

Ubicación

En una ubicación elevada, en un barrio residencial muy bien cuidado, podrá beneficiarse de la proximidad a Menziken (AG) sin renunciar al bienestar de la tranquilidad y las vistas. Las escuelas, los comercios y el transporte público están muy cerca. Burg forma parte del municipio político de Menziken y es un lugar popular para vivir para jóvenes, solteros, familias y personas activas amantes de la naturaleza. La zona residencial ofrece un alto nivel de confort para la vida cotidiana en todas las situaciones.