WENET - Sol, relax, retornos: Prättigau's Premium
- Superficie de la parcela
1218 m2
Datos básicos
Condiciones
Precio de venta: Precio a consultar
Características
Descripción de la
Hier finden Sie ein aussergewöhnliches Angebot an einer der begehrtesten Lagen in Fanas. Dieses exklusive Baugrundstück (Teilgrundstück Parzelle Nr. 2104 liegt an freier, sonniger und bevorzugter Lage und bietet eine atemberaubende Aussicht, die aufgrund der Hanglage unverbaubar ist. Die Südausrichtung garantiert den ganzen Tag über Sonnenschein und ermöglicht ein Leben inmitten natürlicher Schönheit, während gleichzeitig die Annehmlichkeiten des modernen Lebens in unmittelbarer Nähe sind. Die Lage ist schlichtweg erstklassig, da hangseitig an der Gaue liegt, bietet es eine traumhafte Aussicht auf die umliegende Berglandschaft. Die ruhige Atmosphäre ist hier wohltuend, und dennoch sind Sie in wenigen Minuten beim Einkaufen, am Bahnhof oder sogar in Gehdistanz zu den Skigebieten. Abends erleben Sie den Luxus einer Ski-out-Lage, bei der Sie direkt bis zur Haustür fahren können, nachdem Sie einen Tag auf der Piste genossen haben. Alle notwendigen Anschlüsse und Infrastruktur sind vorhanden und Sie haben die Freiheit, Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Grundstück befindet sich in einer Kernzone, was eine breite Palette an Bauprojekten ermöglicht. Facts + Keine Architekturverpflichtung + "Kaufrecht" Option vorhanden + Bauland/Kernzone + Exklusive, sonnige Lage + Unverbaubare Aussicht + Süd-Ausrichtung + Voll Erschlossen Ein grosszügiges Baugrundstück ohne Einschränkungen, das sich ideal für den Bau von mehreren Wohneinheiten in einer der besten Lagen in Fanas, bei Grüsch im Prättigau eignet. Die Lage ist ein wahres Idyll, und die Sonne verwöhnt Sie hier bis zur letzten Sekunde. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG - Immobilien der KI Group AG since 1974.
Ubicación
Die angebotene Immobilie befindet sich in der malerischen Gemeinde Grüsch im Kanton Graubünden. Grüsch liegt im Prättigau, einem beliebten Feriengebiet in der Schweiz, und ist umgeben von einer beeindruckenden Berglandschaft. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet einen wunderschönen Blick auf die umliegenden Berge. In der Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Sportanlagen. Grüsch ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen und verfügt über eine direkte Zugverbindung nach Chur, der Hauptstadt des Kantons Graubünden. Auch mit dem Auto ist die Gemeinde leicht zu erreichen, da sie an der Autobahn A28 liegt. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern, Skifahren, Biken und Klettern. Die Nähe zu den bekannten Skigebieten Davos-Klosters und Lenzerheide macht Grüsch zu einem idealen Ort für Wintersportler. Insgesamt bietet Grüsch eine idyllische Lage, umgeben von Natur und Bergen, mit einer guten Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität. Eine ideale Wahl für Familien oder Personen, die Ruhe und Erholung suchen.
Distancias
Tiempo de viaje Banco |
- | Tiendas a pie de calle |
- |
Tiempo de viaje al hospital |
- | Escuela secundaria Footpath |
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Tiendas a distancia |
- | Sendero de la escuela primaria |
- |
Contacto de revestimiento
Descripción de la
Aquí encontrará una oferta excepcional en uno de los lugares más codiciados de Fanas. Esta exclusiva parcela edificable (parcela parcial nº 2104) está situada en un lugar abierto, soleado y favorecido y ofrece unas vistas impresionantes, que son inobstruibles debido a la ubicación en la ladera. La orientación sur garantiza sol todo el día y le permite vivir rodeado de belleza natural, al tiempo que tiene a mano las comodidades de la vida moderna.
La ubicación es simplemente de primera clase, ya que está situado en la ladera de la Gaue y ofrece una fantástica vista del paisaje montañoso circundante. El ambiente tranquilo que se respira aquí es relajante y, sin embargo, en pocos minutos puede estar de compras, en la estación de tren o incluso a poca distancia de las zonas de esquí. Por la noche, podrá disfrutar del lujo de un lugar donde no se puede esquiar, donde podrá esquiar directamente hasta la puerta de casa después de disfrutar de un día en la pista. Dispone de todas las conexiones e infraestructuras necesarias y tiene la libertad de diseñar la casa de sus sueños según sus propias ideas. La parcela está situada en una zona núcleo, lo que permite una amplia gama de proyectos de construcción.
Hechos
+ Sin obligación arquitectónica
+ Opción “derecho de compra
+ Terreno edificable/zona núcleo
+ Ubicación exclusiva y soleada
+ Vista despejada
+ orientación sur
+ Totalmente desarrollado
Espaciosa parcela edificable sin restricciones, ideal para la construcción de varias unidades residenciales en una de las mejores ubicaciones de Fanas, cerca de Grüsch en Prättigau. La ubicación es realmente idílica y el sol le mimará hasta el último segundo.
Si está interesado, estaremos encantados de enviarle una descripción detallada de la propiedad, incluyendo toda la información, y estaremos encantados de asesorarle personalmente en una cita de visita.
WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
Ubicación
Die angebotene Immobilie befindet sich in der malerischen Gemeinde Grüsch im Kanton Graubünden. Grüsch liegt im Prättigau, einem beliebten Feriengebiet in der Schweiz, und ist umgeben von einer beeindruckenden Berglandschaft. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet einen wunderschönen Blick auf die umliegenden Berge. In der Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Sportanlagen.
Grüsch ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen und verfügt über eine direkte Zugverbindung nach Chur, der Hauptstadt des Kantons Graubünden. Auch mit dem Auto ist die Gemeinde leicht zu erreichen, da sie an der Autobahn A28 liegt. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern, Skifahren, Biken und Klettern. Die Nähe zu den bekannten Skigebieten Davos-Klosters und Lenzerheide macht Grüsch zu einem idealen Ort für Wintersportler.
Insgesamt bietet Grüsch eine idyllische Lage, umgeben von Natur und Bergen, mit einer guten Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität. Eine ideale Wahl für Familien oder Personen, die Ruhe und Erholung suchen.
