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Un terreno edificable único

Ubicación 8880 Walenstadt

CHF 10,200,000

Superficie de la parcela9996 m²

Versión impresa

5001566

Se vende

Datos básicos

Ciudad 8880 Walenstadt Superficie de la parcela 9996 m² Año de construcción 2025

Condiciones

Precio de venta:

CHF 10,200,000

Características

Estado del objeto Primera ocupación Última modernización 2025 Año de renovación 2025 Año de rehabilitación 2025

Descripción de la

Mit diesem Bauland von über 9'996 m² Grundstücksfläche eröffnen sich herausragende Möglichkeiten. Hier können bis zu 6 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 36 Wohnungen realisiert werden. Auf einen Blick: + FAKTEN: Wohnzone 2, erschlossen, AZ 0.45, mit Sondernutzungsplan 0.55, + BAUDETAILS: Grenzabstand kl./gr. - 4m/8m, Gebäudelänge 30m, Firsthöhe 11m. + HIGHLIGHTS: Machbarkeitsstudie vorhanden, Mikro-/ und Makrolage + FREIHEIT: keine Architekturverpflichtung + POTENTIAL: Mit Sondernutzungsplan 6 MFH à 6 Wohnungen, 58 Parkplätze + 8 Besucher. + OPTIONEN: Ohne Sondernutzungsplan 6 MFH à 5 Wohnungen, 48 Parkplätze + 6 Besucher + LAGE: Süd-West-Ausrichtung, sonnig, zentral, familienfreundlich, Berg- und Seesicht Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974

Ubicación

La propiedad está situada ligeramente fuera del centro, en un lugar fantástico, soleado y familiar, sin tráfico de paso. Las vistas al Churfirsten y al lago Walen le sorprenderán. La excelente ubicación convence en toda la línea. El popular lago Walen se puede visitar a pie o en bicicleta y el paraíso de los deportes de invierno en el Flumserberg o el Pizol está a sólo unos minutos en coche. También hay varias rutas de ciclismo y senderismo. Las excelentes conexiones de transporte público, las buenas infraestructuras y la amplia oferta de ocio garantizan un crecimiento muy fuerte en el municipio de Walenstadt.

Distancias

Tiempo de viaje Banco	-	Tiendas a pie de calle	-
Tiempo de viaje al hospital	-	Escuela secundaria Footpath	-
Tiendas a distancia	-	Sendero de la escuela primaria	-

Contacto de revestimiento

Descripción de la

Mit diesem Bauland von über 9’996 m² Grundstücksfläche eröffnen sich herausragende Möglichkeiten. Hier können bis zu 6 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 36 Wohnungen realisiert werden.

De un vistazo:

+ DATOS: Zona residencial 2, urbanizada, AZ 0,45, con plan especial de aprovechamiento 0,55,
+ DETALLES DEL EDIFICIO: Distancia del límite pequeño/grande - 4m/8m, longitud del edificio 30m, altura de la cumbrera 11m.
+ DESTACADOS: Estudio de viabilidad disponible, micro y macro localización
+ LIBERTAD: sin compromiso arquitectónico
+ POTENCIAL: Con plan de utilización especial 6 MFH con 6 pisos cada uno, 58 plazas de aparcamiento + 8 visitantes.
+ OPCIONES: Sin plan especial de utilización 6 MFH con 5 viviendas cada uno, 48 plazas de aparcamiento + 6 visitantes
+ UBICACIÓN: orientación suroeste, soleado, céntrico, familiar, vistas a la montaña y al lago

Si está interesado, estaremos encantados de enviarle una descripción detallada de la propiedad, incluyendo toda la información, y estaremos encantados de asesorarle personalmente en una cita de visita.

WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974

Ubicación

La propiedad está situada ligeramente fuera del centro, en un lugar fantástico, soleado y familiar, sin tráfico de paso.

Las vistas al Churfirsten y al lago Walen le sorprenderán. La excelente ubicación convence en toda la línea. El popular lago Walen se puede visitar a pie o en bicicleta y el paraíso de los deportes de invierno en el Flumserberg o el Pizol está a sólo unos minutos en coche. También hay varias rutas de ciclismo y senderismo. Las excelentes conexiones de transporte público, las buenas infraestructuras y la amplia oferta de ocio garantizan un crecimiento muy fuerte en el municipio de Walenstadt.