Descripción de la

Esta parcela edificable totalmente urbanizada combina a la perfección lo mejor de dos mundos: vivir cerca de la naturaleza y la proximidad urbana. Se encuentra en una ubicación privilegiada ligeramente elevada y ofrece una proximidad inmediata al centro del pueblo, lo que le permite disfrutar de las ventajas de la infraestructura y la comodidad. El acceso a través del camino lateral está garantizado todo el año, lo que proporciona una seguridad de acceso adicional. La propiedad está totalmente orientada al sur, lo que garantiza una excelente luz solar y, por tanto, unas condiciones de iluminación óptimas. Lo más destacado es el maravilloso e inobstruible panorama, que abre una maravillosa vista de la naturaleza, los bosques, los prados y las montañas. Una ubicación ideal para todos aquellos que desean tanto un cómodo acceso a la ciudad como la paz y la belleza de la naturaleza. De un vistazo: + UBICACIÓN: Vista muy soleada y despejada, gracias a zona agrícola. + VISTA: Vista posible desde la 2ª planta + PROYECTO: Disponible a petición e incluido en el precio de compra + ZONA RESIDENCIAL: Zona residencial 2 (W2) + DESTACADO: Privacidad, utilizable todo el año, urbanizado, sin obligación arquitectónica + ACCESO: céntrico y totalmente urbanizado + ZONIFICACIÓN: 0,45 aprovechamiento Si está interesado, estaremos encantados de enviarle una descripción detallada de la propiedad incluyendo toda la información y estaremos encantados de asesorarle personalmente en una cita de visita. WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.

Ubicación

Este terreno edificable de primera categoría se encuentra en Abtwil, en el cantón de Argovia, una idílica comunidad residencial que ofrece atractivas condiciones de vida tanto a los amantes de la naturaleza como a los que se desplazan diariamente al trabajo. Los alrededores se caracterizan por colinas onduladas, bosques y terrenos agrícolas, lo que garantiza una alta calidad de vida en plena naturaleza. Las conexiones de transporte son excelentes, la parcela se encuentra en las inmediaciones de la frontera con el cantón de Lucerna y se beneficia de su proximidad a los centros económicos de Zug, Rotkreuz y Lucerna. Esta ubicación central permite llegar rápidamente a los centros urbanos, conservando al mismo tiempo la tranquilidad y el encanto de un entorno rural. El municipio de Abtwil concede gran importancia a una buena infraestructura. En los alrededores hay diversos comercios, restaurantes y actividades de ocio que enriquecen la vida cotidiana. Hay escuelas y guarderías cerca para las familias, lo que hace que la ubicación sea especialmente atractiva.