Descripción de la

Esta atractiva parcela con un impresionante tamaño de 1.319 m² ofrece un potencial considerable para un nuevo desarrollo en la parte del pueblo de Spreitenbach. En la parcela se pueden construir hasta dos plantas completas, lo que permite edificar una superficie bruta de más de 593 m². Esta oferta de primera clase es ideal para inversores con visión de futuro o promotores que quieran empezar a planificar su construcción inmediatamente. Una oportunidad de inversión excepcional. De un vistazo: + SUPERFICIE BRUTA: 593 m2 están permitidos tan pronto como la revisión haya sido aprobada por el cantón + ZONA DE EDIFICACIÓN: actualmente E2, en el futuro W2 con un índice de utilización de 0,45, la revisión está en curso + POSIBILIDAD DE NUEVA CONSTRUCCIÓN: 1 - 2 bloques de apartamentos de dos plantas completas + PROPIEDAD PRIVADA: barrio de villas, oasis de retiro sin restricciones en todos los aspectos + CONDICIÓN: ampliable, casa unifamiliar existente (1947) con 5 habitaciones + SITUACIÓN: calle tranquila del barrio, ligera pendiente, sol todo el día, vista panorámica lejana + PROPIEDAD DE ALQUILER: inversión interesante y emocionante Si está interesado, estaremos encantados de enviarle una descripción detallada del inmueble con toda la información y esperamos poder asesorarle personalmente en una cita para verlo. WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.

Ubicación

Spreitenbach es un municipio del cantón de Argovia situado en el distrito de Baden. El municipio está cerca de la ciudad de Zúrich y es un lugar popular para vivir para familias y viajeros gracias a su buena ubicación e infraestructura. La parcela se encuentra en una tranquila calle vecinal y ofrece vistas despejadas de los alrededores gracias a su ubicación en la ladera. La orientación suroeste de la parcela también permite mucha luz solar y una hermosa vista de las puestas de sol. El municipio ofrece una buena infraestructura con centros comerciales, escuelas, guarderías, instalaciones deportivas y de ocio, así como una red de transporte público bien desarrollada. La autopista A1 está a sólo unos minutos en coche y proporciona un acceso rápido a las ciudades y municipios de los alrededores. Esta propiedad es ideal para cualquier persona que quiera vivir en un lugar tranquilo cerca de la naturaleza, pero todavía quiere buenas conexiones con las ciudades de los alrededores. Las vistas despejadas y la ubicación en la ladera hacen de esta propiedad un lugar especial para vivir.