Descripción de la

Con 3 pisos y 1 estudio, este bloque de apartamentos ofrece un rendimiento lucrativo de más de 5,1%. El edificio está en buen estado y goza de una ubicación soleada y céntrica en el centro del pueblo de Schwanden, Glarus. Ofrece 235 m² de espacio habitable en 4 plantas sobre una parcela de 163 m². El edificio de apartamentos se modernizó en 2023, actualmente está alquilado y funciona con calefacción de gasoil. De un vistazo: + RENDIMIENTO: más de 5,1 % rendimiento neto + SPIEGEL DE ALQUILER: Renta anual CHF 39.420. + ESPACIOS PARA SENTARSE: todas las unidades tienen su propia terraza + APARCAMIENTO: aparcamiento público in situ PROGRAMA DE ESPACIOS: - Planta baja: 1.5 oficina/taller amueblado / 1 x escaparate - CHF 440.- / CHF 150.- - Primera planta: 2 x piso de 3,5 habitaciones, amueblado - CHF 910.- / CHF 935.- - Planta superior: 1 x casa de 3,5 habitaciones parte - CHF 850.- Esta propiedad de inversión ofrece un cuarto para bicicletas, varios trasteros, bodega, salas auxiliares y un patio delantero común y zona de estar para todas las unidades. Si está interesado, estaremos encantados de enviarle una descripción detallada de la propiedad incluyendo toda la información y estaremos encantados de asesorarle personalmente en una cita de visita. WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.

Ubicación

Schwanden, municipio del cantón de Glaris Meridional, se encuentra a los pies de los famosos Alpes de Glaris, por lo que ofrece un entorno paisajístico con una buena infraestructura con tiendas, restaurantes, escuelas y actividades de ocio. El transporte público está muy bien desarrollado y la parada de autobús más cercana se encuentra a sólo 2 minutos a pie. Desde allí, sólo se tardan 6 minutos en llegar a la estación de ferrocarril más cercana, desde donde hay conexiones regulares de tren a Zúrich y Chur. Para los automovilistas, la salida de autopista más cercana está a sólo 15 minutos. El aeropuerto internacional más cercano es el de Zúrich, al que se llega en unos 73 minutos.