Description of the

Manchmal spürt man es sofort: Hier stimmt einfach alles. Licht, Raum, Atmosphäre – ein Zuhause, das Wärme ausstrahlt und Ruhe schenkt. Dieses Haus verbindet durchdachte Architektur mit natürlicher Ausstrahlung. Es ist ein Ort, an dem man gerne ankommt – Tag für Tag. Die Räume sind hell, offen und mit hochwertigen Materialien gestaltet. Jeder Bereich wirkt einladend und funktional zugleich. Ob gemütliches Beisammensein im Wohnraum, Kochen mit Freunden oder Rückzug im Schlafzimmer – hier findet das Leben seinen passenden Rahmen. Der gepflegte Garten mit Pool ist mehr als ein Aussenbereich – er ist eine kleine Oase. Ideal, um die Sonne zu geniessen, abzuschalten oder mit Familie und Freunden unvergessliche Momente zu teilen. Dank der ruhigen, sonnigen Lage, der Nähe zu Natur und Freizeitangeboten und der guten Verkehrsanbindung bietet dieses Haus alles, was modernes Wohnen ausmacht: Komfort, Qualität und ein gutes Gefühl, angekommen zu sein. Ein Zuhause für Menschen, die das Praktische mit dem Schönen verbinden wollen – bodenständig, stilvoll, echt. Auf einen Blick: + BAUQUALITÄT: massive Bauweise, biologische Bauweise, Wärmepumpe, gedämmte Fassade, Isolierverglasung + EIGENSCHAFTEN: Feng Shui konform, hochwertiges Design, grosszügige Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räumlichkeiten, gedeckte Terrasse, Pool, energieeffizient, beheizter Hobbyraum + ZUSTAND: sehr gepflegt, sorgfältig unterhalten + TECHNIK: Wärmepumpe, EVODROP (Wasseraufbereitung), Entkalkungsanlage, zentrale Staubsaugeranlage + PARKPLÄTZE: Doppelgarage, 2x Aussenstellplatz + LAGE: Sonnig und geschützt, unverbaubar, ÖV Anbindung, nahe Natur und Freizeit, Anbindung an regionale Hauptverkehrsachse Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.

Location

Diese Liegenschaft befindet sich in einer sanft eingebetteten Umgebung am Rand eines ruhigen Wohnquartiers von Kirchleerau – ein Ort, an dem sich Weite und Rückzug harmonisch begegnen. Die natürliche Umgebung mit Feldern, Wiesen und altem Baumbestand lädt zum Durchatmen ein und schafft eine wohltuende Verbindung zwischen Innen und Aussen. Die Ausrichtung des Hauses und das Umfeld fördern einen ausgeglichenen Energiefluss – ein Ort, an dem man zur Ruhe kommt und neue Kraft schöpft. Spazierwege beginnen nur wenige Schritte entfernt und führen durch eine reizvolle Landschaft, die zu allen Jahreszeiten inspiriert. Trotz der naturnahen Lage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Erreichbarkeit: Das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Busanbindung liegt in bequemer Nähe. Auch der Autobahnanschluss Aarau-West/Kölliken (A1) ist in rund 8 Minuten erreichbar – ideal für alle, die den Ausgleich zwischen Rückzug und Mobilität schätzen. Ein Ort, der Lebensqualität, Ruhe und gute Erreichbarkeit in sich vereint – für Menschen, die bewusst wohnen möchten.