Description of the

Diese Dachwohnung verbindet zeitlose Eleganz mit der besonderen Ruhe, die nur das Wohnen in luftiger Höhe schenken kann. In sonniger, geschützter Lage, eingebettet in ein gepflegtes und abgeschlossenes Wohnquartier, eröffnet sich Ihnen ein Rückzugsort, der Privatsphäre, Ausblick und Wohnqualität harmonisch vereint. Die durchdachte Architektur, grosszügige Fensterflächen und die klare Raumaufteilung schaffen nicht nur ein Gefühl von Weite, sondern auch Raum zum Durchatmen und Ankommen. Hier wohnen Sie mit Überblick – nah am Leben, aber in wohltuender Distanz zum Alltag. Ob als neuer Lebensabschnitt mit mehr Ruhe oder als stilvoller Rückzugsort für besondere Momente. Diese Dachwohnung bietet Raum für mehr als nur das Wesentliche. Umgeben von Natur, mit guter Anbindung und allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, wird jeder Tag zu einer bewussten Einladung, das Leben oben zu geniessen. Ein Zuhause, das nicht nur überzeugt – sondern berührt.

At a glance:
+ ZUSTAND: äusserst gepflegt, bezugsbereit
+ PROPERTIES: high-quality design, generous room layout,
light-flooded rooms, built-in cupboards in the entrance hall, large and
partly covered terrace with 64m2, an uncovered terrace with 20m2,
Reduit
+ CONSTRUCTION QUALITY: solid construction, heat pump, insulated facade,
Double insulating glazing
+ PARKING SPACES: 2 underground parking spaces
+ LOCATION: Close to the centre, close to nature, various leisure activities, direct
Connection to the road network, public transport connection

If you are interested, we will be happy to send you a detailed description of the property, including all information, and would be delighted to advise you personally at a viewing appointment.

WENET AG - Real estate of KI Group AG since 1974.

Location

Utzenstorf, picturesquely situated in the canton of Bern in the administrative district of Emmental, nestles idyllically on the banks of the River Emme. A lively municipality with around 7,000 inhabitants covers 9.9 km² and impressively combines a rural idyll with excellent transport links. Thanks to direct connections to Bern, Burgdorf and Solothurn, Utzenstorf has excellent transport links. At the same time, the surrounding area offers attractive recreational areas and picturesque hiking trails along the Emme - perfect for nature lovers and explorers.