Beschreibung

Diese Dachwohnung verbindet zeitlose Eleganz mit der besonderen Ruhe, die nur das Wohnen in luftiger Höhe schenken kann. In sonniger, geschützter Lage, eingebettet in ein gepflegtes und abgeschlossenes Wohnquartier, eröffnet sich Ihnen ein Rückzugsort, der Privatsphäre, Ausblick und Wohnqualität harmonisch vereint. Die durchdachte Architektur, grosszügige Fensterflächen und die klare Raumaufteilung schaffen nicht nur ein Gefühl von Weite, sondern auch Raum zum Durchatmen und Ankommen. Hier wohnen Sie mit Überblick – nah am Leben, aber in wohltuender Distanz zum Alltag. Ob als neuer Lebensabschnitt mit mehr Ruhe oder als stilvoller Rückzugsort für besondere Momente. Diese Dachwohnung bietet Raum für mehr als nur das Wesentliche. Umgeben von Natur, mit guter Anbindung und allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, wird jeder Tag zu einer bewussten Einladung, das Leben oben zu geniessen. Ein Zuhause, das nicht nur überzeugt – sondern berührt. Auf einen Blick: + ZUSTAND: äusserst gepflegt, bezugsbereit + EIGENSCHAFTEN: hochwertiges Design, grosszügige Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räumlichkeiten, Einbauschränke im Entrée, grosse und teils gedeckte Terrasse mit 64m2, eine ungedeckte Terrasse mit 20m2, Reduit + BAUQUALITÄT: massive Bauweise, Wärmepumpe, gedämmte Fassade, Doppelisolierverglasung + PARKPLÄTZE: 2 Tiefgaragenplätze + LAGE: Zentrumsnah, naturnah, diverse Freizeitmöglichkeiten, direkte Anbindung an das Strassennetz, ÖV Anbindung Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.

Lage

Utzenstorf, malerisch im Kanton Bern im Verwaltungskreis Emmental gelegen, schmiegt sich idyllisch an den Fluss Emme. Auf 9,9 km² erstreckt sich eine lebendige Gemeinde mit rund 7'000 Einwohnern, die ländliche Idylle und hervorragende Verkehrsanbindungen auf eindrucksvolle Weise vereint. Dank direkter Verbindungen nach Bern, Burgdorf und Solothurn ist Utzenstorf bestens vernetzt. Gleichzeitig lockt die Umgebung mit reizvollen Naherholungsgebieten und malerischen Wanderwegen entlang der Emme – perfekt für Naturfreunde und Entdecker.