Beschreibung

**Traumhaftes 4.5-Zimmer-Haus im Erstbezug – Luxuriöses Wohnen auf 430 m²!** Willkommen in diesem außergewöhnlichen, luxuriösen Refugium, das Ihnen modernes Wohnen auf zwei großzügigen Etagen bietet. Mit insgesamt 4.5 Zimmern, drei lichtdurchfluteten Schlafzimmern und zwei eleganten Bädern ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Komfort und Stil schätzen. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Die verschiedenen Bodenbeläge, wie Beton, Epoxidharz, Fliesen, Laminat, Dielen, Parkett, PVC, Teppichboden und viele weitere Materialien ermöglichen es Ihnen, Ihre Wohnräume ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Selbstverständlich stehen Ihnen auch verschiedene Optionen zur Verfügung, falls Sie ohne Bodenbelag beginnen möchten. Zu den besonderen Highlights dieses Hauses zählen: - **Geräumige Einbauküche**: Ideal für Hobbyköche und Feinschmecker. - **Einladender Kamin**: Sorgen Sie für behagliche Wärme an kühleren Tagen. - **Wellnessbereich mit Sauna und Pool**: Genießen Sie entspannende Stunden in Ihrem eigenen Wellnessparadies. - **Wintergarten**: Ein perfekter Ort, um die Sinne zu beleben und die Natur zu genießen. - **Alarmanlage**: Für Ihre Sicherheit und ein gutes Gefühl. Für zusätzlichen Komfort sorgt der vorhandene Aufzug, der Ihnen den Zugang zu allen Etagen erleichtert. Barrierefreies Wohnen ist hier gegeben, sodass auch Menschen mit eingeschränkter Mobilität sich jederzeit wohlfühlen. Im Außenbereich erwartet Sie ein traumhaft angelegter Garten, perfekt für gesellige Abende oder entspannende Stunden im Freien. Hier ist auch genügend Platz für Ihre Fahrzeuge – nutzen Sie die Garage, den Außenstellplatz oder das Carport. Das Haus verfügt zudem über einen Keller und einen Abstellraum, sodass Sie genügend Stauraum für all Ihre Dinge haben. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlicher Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer gehobenen, ruhigen Wohngegend mit hoher Lebensqualität, geprägt von gepflegten Anlagen, moderner Architektur und viel Privatsphäre. Die Umgebung ist durchzogen von begrünten Parks, Palmen gesäumten Wegen und exklusiven Rückzugsorten, die zu entspannten Spaziergängen oder familiären Ausflügen einladen – eine Seltenheit in urbanen Lagen der Emirate. Dank der sehr gut ausgebauten Infrastruktur profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an Hauptverkehrsachsen sowie das Metro- und Bussystem. Geschäftsviertel, internationale Schulen, renommierte Kliniken und moderne Einkaufszentren wie Malls oder Boutiquen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch zahlreiche Cafés, Restaurants mit internationaler Küche sowie Freizeit- und Wellnesseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Lage bietet zudem Zugang zu Stränden, Golfplätzen, exklusiven Sportclubs und Kulturangeboten wie Galerien, Museen oder Theatern. Ob für Familien, Berufstätige oder Ruhesuchende – diese Wohngegend kombiniert eine ruhige, sichere Atmosphäre mit urbanem Komfort und erfüllt höchste Ansprüche an Lebensqualität in den Emiraten.