Beschreibung

Wir bieten Ihnen hier ein attraktives Renditeobjekt on Block, an bevorzugter, sonniger sowie zentraler Lage, an. Es handelt sich um 3 Wohnungen inklusive sehr guter Parksituation. Zurzeit wird die Liegenschaft kernsaniert. Raumprogramm: Einheit 2: 2.5 Zimmer-Wohnung ca. 56m² Voraussichtlicher Nettomietertrag: CHF 1'200.- Einheit 1: 3.5 Zimmer-Wohnung, ca. 50m² Voraussichtlicher Nettomietertrag: CHF 2'000.- Einheit 3: 5.5 Zimmer-Wohnung ca. 130m² Voraussichtlicher Nettomietertrag: CHF 2'500.- Fakten: + Bauwesen selbst entscheiden + Parkplätze vorhanden + Nettorendite von 3.1% Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.

Lage

Die Gemeinde Hüntwangen liegt im Kanton Zürich in der Schweiz. Sie gehört zum Bezirk Dielsdorf und hat eine Fläche von 6,05 Quadratkilometern. Die ländlich geprägte Gemeinde liegt inmitten einer idyllischen Landschaft mit hügeligen Wiesen und Feldern. Hüntwangen ist eine attraktive Wohngegend mit einer hohen Lebensqualität. Zahlreiche Einfamilienhäuser und Villen prägen das Ortsbild. Das Zentrum der Gemeinde besteht aus historischen Gebäuden und einer kleinen Kirche. Für den täglichen Bedarf gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen im Ortskern. Die Gemeinde ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Eine Bushaltestelle sowie der Bahnhof Hüntwangen-Wil befinden sich in fussläufiger Entfernung. Mit dem Auto ist Hüntwangen über die Autobahn A4 gut zu erreichen. Für Familien mit Kindern bietet Hüntwangen ein breites Angebot an Schulen und Kindertagesstätten. Auch ein Spielplatz und verschiedene Sportvereine ermöglichen eine aktive Freizeitgestaltung. Die malerische Landschaft rund um Hüntwangen lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Insgesamt bietet Hüntwangen eine ruhige und naturnahe Wohnlage mit guter Infrastruktur und einer guten Anbindung an das städtische Leben. Der Immobilienmarkt in Hüntwangen ist vielfältig und bietet sowohl für Familien als auch für Singles passende Wohnmöglichkeiten.